Oosterbrugstraat 21, Sliedrecht
112 m²
4 kamers
2002
€ 550.000
Redelijke vraagprijs
Niet beschikbaar
Thorbeckelaan 188 3362 WV Sliedrecht
Realistische vraagprijs
€ 452.000 -
529.000
Wonen
112 m2
Kamers
5
Begane grond
Entree, hal:
3.20 x 1.14/2.11, representatieve entree met toegang tot de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en aansluitend een stijlvolle, zwart glazen deur naar de woonkamer. Op de vloer ligt een mooie pvc-vloer met visgraatmotief en comfortabele vloerverwarming.
De toiletruimte is ingericht met zwart-witte betegeling en het sanitair omvat een duobloc toilet en een fonteintje.
Tuingerichte woonkamer met een oase aan lichtinval door het nagenoeg kamerhoge raam en de openslaande deuren naar de tuin. De prachtige pvc-vloer, inclusief vloerverwarming, loopt mooi door vanuit de entree en de wanden zijn gestuukt.
Open keuken, ingericht met een grijze, hoekopgestelde keukeninrichting (IKEA 2016), compleet met een zwart gemêleerd, kunststof werkblad en alle wenselijke inbouwapparatuur. De aanwezige apparatuur omvat een inductiekookplaat, een heteluchtoven met stoomfunctie, een magnetron, een vaatwasser, een koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een Quooker. In de keuken is voldoende plaats voor een gezellige eettafel.
Verdieping
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
De hele verdieping is netjes afgewerkt middels een doorlopende pvc-vloer, glasvezelbehang en een spuitwerk plafond.
De badkamer is vernieuwd in 2021 en is stijlvol ingericht met houtlook vloertegels, taupekleurige wandtegels en een verlaagd plafond met inbouwspotjes. Het sanitair omvat een ligbad met handdouche, een separate inloopdouche, een wandtoilet en een badmeubel met fraaie waskom en bijpassende spiegel met verlichting.
Tweede verdieping
De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer, de wasruimte en een bergkast.
Slaapkamer 4: royale slaapkamer, momenteel verdeeld in een slaap- en kleedgedeelte. Vanuit hier is het dakterras toegankelijk.
Praktische ruimte met opstelplaats van de wasapparatuur, de omvormer voor de zonnepanelen en de cv-installatie. Op de vloer liggen tegels en de wanden zijn gestuukt.
Dakterras:
5.35 x 2.43, heerlijk dakterras met weids uitzicht over de wijk.
Tuin
De diepe achtertuin is met zorg aangelegd en beschikt over een royaal terras met volop privacy. Vanaf het terras leidt een trap naar het lager gelegen deel van de tuin. De tuin is gericht op het oosten.
Berging
In het lagere deel van de tuin bevindt zich de stenen berging (3.09 x 2.37), uitgerust met elektra. Er is een achterom aanwezig.
Algemene informatie:
- verwarming en warmwatervoorziening worden geregeld middels een Remeha Avanta combiketel, bouwjaar 2017
- de begane grond en de badkamer zijn uitgerust met vloerverwarming
- er is mechanische ventilatie aanwezig in de keuken, toilet en badkamer
- de meterkast is in 2022 deels vernieuwd en uitgebreid met een kookgroep met aardlekbeveiliging
- kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout
- betonnen vloeren
- Energielabel A
- de erfpacht is afgekocht tot 30-06-2100
Isolatievoorzieningen
- vloerisolatie
- spouwmuurisolatie
- dakisolatie
- dubbele beglazing
Oplevering
- indicatie: eind 2023
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 452.000 - 529.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Eengezinswoning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 112 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
- Voortuin: 69m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Kadastrale gegevens
- SLIEDRECHT I 7533
- Oppervlakte 130m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Thorbeckelaan 188 in Sliedrecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 452.000 -
529.000
+5.25%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Thorbeckelaan 188 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Thorbeckelaan 188 in Sliedrecht ligt tussen de 452.000 en 529.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Thorbeckelaan 188.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Sliedrecht
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Sliedrecht. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Thorbeckelaan 188 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Sliedrecht.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thorbeckelaan 188 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Thorbeckelaan 188 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,29 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 0,61 km |
| Supermarkt | 0,77 km |
| Kinderopvang | 1,02 km |
| Basisonderwijs | 1,02 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,65 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 426.767
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
