3361 XR Sliedrecht · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
129 m² wonen · 117 m² perceel · Bouwjaar 1925
Gewilde buurt: 94% verkocht boven de vraagprijs
€ 396.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Van den Houte Willemsplein in Sliedrecht ligt deze unieke woning. Van den Houte Willemsplein 7 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 117 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Van den Houte Willemsplein. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Van den Houte Willemsplein.
Uniek wonen in Sliedrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Van den Houte Willemsplein 7 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Sliedrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Van den Houte Willemsplein 7 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Van den Houte Willemsplein 7 is 480.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van den Houte Willemsplein en 11.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Van den Houte Willemsplein 7. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Van den Houte Willemsplein 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 515.000
Prins Hendr. 26
141 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 249.000
A.W. de Lan. 74
113 m² · kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 475.000
Prins Hendr. 73
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 325.000
Havenstraat 51
73 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Prins Hendr. 49
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
Verkoopprijs onbekend
Rijshoutstr. 39
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Wilhelminas. 35
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 399.000
Havenstraat 54
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2023
Verkoopprijs onbekend
A.W. de Lan. 23
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Wilhelminas. 34
89 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sliedrecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Van den Houte Willemsplein 7 op € 396.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Van den Houte Willemsplein 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)