3361 HK Sliedrecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Merwestraat in Sliedrecht ligt dit unieke 3-kamer appartement. Merwestraat 57 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 66 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Uniek wonen in Sliedrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Merwestraat 57 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Sliedrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Merwestraat 57 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit is 28.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Merwestraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Merwestraat 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Merwestraat 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 200.000
Kerkbuurt 94-A
59 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 275.000
Emmastraat 6
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 229.000
Kerkstraat 4-B
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 249.000
Rijshoutstr. 11
70 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 189.000
Kerkbuurt 19-B
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 209.000
Kerkbuurt 21-C
53 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 209.000
Kerkbuurt 19-E
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 309.000
Vermeerstra. 38
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 189.000
Kerkbuurt 19-A
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 179.500
Kerkbuurt 19-D
44 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sliedrecht schatten we de waarde van Merwestraat 57 nu tussen € 372.000 en € 409.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Merwestraat 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
