3361 EC Sliedrecht
Dwarsstraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dwarsstraat in Sliedrecht ligt deze prachtige eengezinswoning. Dwarsstraat 18 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 75 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 67 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Dwarsstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Sliedrecht, dan zit je hier goed. Dwarsstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Sliedrecht-Centrum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sliedrecht, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 296.000 - 344.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1935
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
- Perceeloppervlakte 67 m2
- Inhoud 260 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dwarsstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sliedrecht
De WOZ-waarde van Dwarsstraat 18 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dwarsstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Dwarsstraat 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Dwarsstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 300.000
A.W. de Lan. 19
63 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 282.500
Prins Hendr. 25
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 340.000
Douwes Dekk. 11
74 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 225.000
Dwarsstraat 6
69 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 399.000
Krommestoep 18
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Emmastraat 20
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 245.000
Stationsweg 59
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 260.000
De Korverst. 2
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 399.000
Vermeerstra. 77
85 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Havenstraat 22
80 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sliedrecht-Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.66 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
-
Sliedrecht 1.58 km · Treinstation
-
Sliedrecht Baanhoek 2.5 km · Treinstation
-
Hardinxveld Blauwe Zoom 5.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 492.405
- Waardetrend afgelopen jaar +5.74%
- Gezinnen met kinderen 33%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Dwarsstraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sliedrecht schatten we de waarde van Dwarsstraat 18 nu tussen € 296.000 en € 344.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sliedrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Dwarsstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.