6277 NC Slenaken
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Slenaken ligt deze vrijstaande en riante eengezinswoning. Dorpsstraat 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 190 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.261 m2. De woning is gebouwd in 1800 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Slenaken, dan ben je hier aan het juiste adres. Dorpsstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Slenaken. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Slenaken, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 45 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gulpen-Wittem
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 45 is 695.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 81.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 45 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Dorpsstraat 29
148 m² · 10 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Knipstraat 13
231 m² · 12 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Beutenaken 40
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 329.000
Dorpsstraat 18
217 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 789.000
Aardaker 52
195 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Heerstraat 5
192 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Marchierstr. 17
212 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Commandeurs. 23
217 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 429.000
Putveld 4
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 465.000
Overgeul 8-A
93 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Slenaken schatten we de waarde van Dorpsstraat 45 nu tussen € 918.000 en € 1.066.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 45 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
