Molenstraat 18, Woudrichem
165 m²
175 m² perceel
5 kamers
€ 529.000
Laag in de markt
Verkocht
Muggenschans 16 4254 LS Sleeuwijk
€ 475.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 506.000 -
575.000
Wonen
132 m2
Perceel
293 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Kom binnen en word verliefd…..niet alleen op de mooie hoekligging, de ruimte maar óók op de keurige afwerking van deze geweldige twee-onder-één-kapwoning met garage!
Echt iets voor de levensgenieter!
Deze schitterende instapklare hoek twee-onder-één-kapwoning met garage en parkeerplaats op eigen erf bevindt zich op een mooi hoekperceel van ca. 293 m². De woning is gebouwd in 2004 en opgetrokken in een frisse witte gevelsteen. De ligging is prachtig aan een rustige doodlopende straat, zonder doorgaand verkeer en op loopafstand van de rivier. De woning heeft een ruime living aan de tuinzijde met schuifpui + loopdeur en een strakke keuken aan de voorzijde. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn er vier slaap-/werkkamers en een complete badkamer. De tuin is een plaatje en ligt op het oosten. Daarnaast is de woning voorzien van airconditioning, diverse screens en een alarm systeem. Ben je al verliefd?
Het is hier fijn wonen!
De locatie is ruimtelijk van opzet en wordt alleen bezocht door bestemmingsverkeer aan een doodlopende ventweg. Op de mooiere dagen van het jaar geniet je de hele dag van het buitenleven. Ook de omgeving verveelt nooit… Op loopafstand treft je de dijk met de rivier “de Merwede”. Maak een heerlijke wandeling over de dijk of struin lekker door de uiterwaarden. Geniet van het uitzicht over het water. Aan de overkant zie je de stad Gorinchem liggen. Heel dichtbij en met het voet- en fietsveer vanuit Sleeuwijk ben je er zo! Maar je kunt natuurlijk ook lekker alles in je eigen dorp halen. Er is namelijk een leuk winkelcentrum met alles wat je nodig hebt. Landelijk gezien ook zeer gunstig gelegen op 5 minuten vanaf de A27 en de A15.
INDELING BEGANE GROND
Parkeren kan op eigen terrein naast de woning op de oprit of in de garage. De entree aan de voorzijde met hal verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de meterkast. De keurige toiletruimte is voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Op de begane grond is de leefruimte van 44 m² ingericht met een ruime woonkamer en luxe moderne open keuken. Het zitgedeelte is gerealiseerd aan de tuinzijde van de woning met grote schuifpui en loopdeur naar de tuin. In de woonkamer is een handige trapkast gerealiseerd, hier heb je voldoende bergruimte. De ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger en de boodschappen. De woonkamer is voorzien van airconditioning.
Richting de keuken is plek is voor een eettafel waar je gezellig met het hele gezin geniet! De moderne hoek opgestelde keuken met aparte apparaten-/kastenwand is in 2014 vernieuwd en voorzien van strakke witte kastfronten gecombineerd met een granieten aanrechtblad en veel berg- en werkruimte. De keuken is voorzien van alle wenselijke kookgemakken o.a. een vaatwasmachine, een combimagnetron, een stoomoven, een koel-/vriescombinatie, een inductie kookplaat en een rvs afzuigkap. Door de ligging van de keuken heb je vanuit de keuken een prettig zicht op de voorliggende woonomgeving en via het zijraam danst er licht naar binnen.
Op de gehele begane grond is er gekozen voor een fraaie tegelvloer gecombineerd met comfortabele vloerverwarming.
INDELING EERSTE VERDIEPING
Middels de trap vanuit de hal begeven we ons naar de eerste verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer gesitueerd. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning. De vloeren op deze verdieping zijn keurig afgewerkt met laminaat. De moderne geheel betegelde badkamer is een waar relax-paradijs en beschikt over een wastafelmeubel, een ligbad, een tweede zwevend toilet, een design radiator en een halfronde douchecabine. Mechanische ventilatie en raam in de voorgevel.
INDELING TWEEDE VERDIEPING
De tweede verdieping betreft een royale open zolderkamer met Velux dakraam en zijraam. Ook zijn hier de aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en droger alsmede de opstelplaats van de c.v.- combiketel, Intergas Kombi Kompakt, de mechanische ventilatie-unit en de Agpo zonneboiler. Achter het dakbeschot is veel bergruimte aanwezig.
Tuin, wat een fijne plek
De totale kavel meet 293 m² en is voorzien van een voor- zij en achtertuin.
Zet de schuifpui en de terrasdeur open en begeef je naar de achtertuin op het zonnige oosten. Deze buitenruimte is echt een genot om de nodige uren in door te brengen. Het geheel is keurig aangelegd met een terras van sierbestrating, een kunstgras gazon, borders en er is maximale privacy gecreëerd door de leibomen en begroeide schuttingen. Achter in de tuin is een houten tuinhuis gesitueerd, ideaal voor de tuinspullen. Verder is er nog een buitenkraan en elektrische zonwering aan de achterzijde van de woning aanwezig. Via een mooie smeedijzeren poort naast de woning aan de straatzijde, kun je gemakkelijk achterom.
Garage – 17 m²
Aan de voorzijde verleent de eigen oprit toegang tot de garage met loopdeur naar de achtertuin. De garage is voorzien van elektra, een op afstand bedienbare roldeur, een uitstortgootsteen en een betonnen vloer. De voortuin is voorzien van een oprit met eigen parkeergelegenheid.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 506.000 - 575.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2004
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 293 m2
- Inhoud 457 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 116m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Muggenschans 16 in Sleeuwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 506.000 -
575.000
+7.74%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 475.000
€ 3.598/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Muggenschans 16 in Sleeuwijk ligt tussen de 506.000 en 575.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 475.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Muggenschans 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Muggenschans 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-05-2023
Verkocht
17-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Muggenschans 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,11 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 0,66 km |
| Snelweg afrit | 1,94 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 0,47 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,25 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Muggenschans 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muggenschans 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Muggenschans 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Muggenschans 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus