Gelegen aan de Jan van Arkelstraat in Sleeuwijk ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Jan van Arkelstraat 33 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 252 m2. De woning is gebouwd in 2022, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A++++.
Indeling: op de begane grond is er een eetkeuken in het midden van de woning waardoor er aan de voorzijde een ruime eetkamer met erker is . Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer, die door een uitbouw van glas over de gehele breedte incl dak veel daglicht toelaat en ruim zicht bied op de groene tuin. Tevens is vanuit de woonkamer toegang tot de bijkeuken.
De garage is geheel geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. De garage is gesplitst waardoor er aan de achterzijde een bijkeuken is ontstaan De bijkeuken is voorzien van inbouwkasten met warm/koud water voorziening . De voorzijde van de voormalige garage wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte maar is door de nieuwe pui, de afgewerkte wanden en de tegelvloer ook goed te gebruiken als werkkamer of beroep aan huis. Tevens is een carport geplaatst voor de garage.
In de gang op de begane grond bevindt zich het toilet, de meterkast met 27 groepen en een wateronthardere. Tevens is er voldoende ruimte voor jassen en schoenen en is er ook nog een trapkast aanwezig.
De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers met een badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met spiegelkast. Het 2e toilet is apart van de badkamer op deze verdieping aanwezig
Op de tweede etage is een ouderslaapkamer welke voorzien is van een dakserre voor extra daglicht. Naast deze slaapkamer is een extra kamer die nu gebruikt wordt als werkkamer.
Aansluitend aan de ouderslaapkamer is een en suite badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel vervaardigd. Tevens is er een inloopkast met lades, hangkasten en voldoende legplanken. Deze kasten worden afgesloten door kamerhoge schuifdeuren waarvan 1 met spiegel. Achter 1 van de schuifdeuren is de Wasruimte gesitueerd. Hier is de opstelling voor een wasmachine en droger, een 3e toilet, voldoende ruimte voor droogrekken, inbouwkasten en een dubbel knieschot voor extra opbergruimte.
Boven het trapgat is een vlizotrap geplaatst dat leidt naar de vliering met stahoogte.
Bijzonderheden:
-gehele woning voorzien van gietvloer (incl badkamer, douches en toiletten)
- gehele woning voorzien van smart verlichting en geplaatst op een uitgedacht lichtplan.
- alle deuren en kozijnen zijn vervangen door hardhouten kozijnen en massief houten eiken deuren. Deur van de badkamer is vervangen door een schuifdeur in de wand.
- Overal in de woning vindt je maatwerk inbouwkasten in een stijlvol matzwart met echt eikenhouten afwerking.
- traptreden bekleed met massief eiken.
- voorzijde woning voorzien van elektrische zonwering, waarbij op de begane grond de erker is voorzien van aluminium jaloezieën aan de buitenzijde.
- Luxe en hoogwaardig afwerking over de gehele woning.
- Onder architectuur aangelegde achtertuin met extra berging voor containers en fietsen.
- beschikbaar medio december 2026 / januari 2027
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Jan van Arkelstraat 33 is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan van Arkelstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Jan van Arkelstraat 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Jan van Arkelstraat 33 in Sleeuwijk ligt tussen de 800.000 en 912.000 euro. Deze waarde is 100.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Jan van Arkelstraat. Met een vraagprijs van € 799.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jan van Arkelstraat 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Jan van Arkelstraat 33 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Arkelstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan van Arkelstraat 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Jan van Arkelstraat 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
