Loevestein 7, Sleeuwijk
154 m²
275 m² perceel
6 kamers
€ 389.000
Laag in de markt
Verkocht
Smalle Vliet 6 4254 CP Sleeuwijk
€ 325.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 286.000 -
312.000
Wonen
77 m2
Perceel
197 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Charmante hoekwoning met garage! In een rustige straat in Sleeuwijk ligt deze keurige hoekwoning met garage en eigen oprit. De woning heeft een lichte woonkamer met een strakke halfopen keuken. De woning is voorzien van 3 slaapkamers, een nette badkamer met bad en een ruime bergzolder. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en is lekker diep. De woning is centraal gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid en op loopafstand van diverse voorzieningen, zoals de Brede school, tennisbaan, zwembad en dorpshuis. Is dit nu precies waar jij naar op zoek bent? Loop dan even met ons mee tijdens onze virtuele rondleiding.
Indeling begane grond
De nette voortuin met vaste bloembakken en grindpad geeft direct een goede indruk van deze keurige eengezinswoning. De voordeur met glaspui geeft een warm welkom. De vriendelijke hal verleent toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er plaats voor de meterkast, een diepe trapkast en aan het eind van de hal is het toilet gesitueerd. Vanuit de hal is de woonkamer bereikbaar. Zeer royale doorzon woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de voorzijde zicht op de rustig gelegen straat door middel van een mooi groot raam en brede vensterbank. Aan de achterzijde is de eettafel gesitueerd met zicht op de eigen zonnige tuin via een groot raam en deur naar de achtertuin. De L-vormige keukenopstelling is uitgevoerd met kastdeurtjes in een crème witte kleurstelling gecombineerd met een houtlook keukenblad. De uitrusting van deze keuken bestaat uit een inductiekookplaat, afzuigkap, een combioven, een koel-vriescombinatie en een vaatwasmachine. Daarnaast beschik je over diverse laden en kastruimte. De gehele begane grond is voorzien van plavuizen in combinatie met vloerverwarming.
Indeling eerste verdieping
Via de vaste trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. De overloop verleent toegang tot drie fijne slaapkamers en een badkamer. De rechte wanden van de eerste verdieping zorgen er voor dat de drie slaapkamers lekker ruim zijn. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad in combinatie met een douche. Daarnaast is er een wastafel, een spiegelkast en verlichting. Verwarming door middel van een designradiator en natuurlijke ventilatie via een raam.
Berging
De lage bergzolder is via twee luiken bereikbaar met een losse trap.
Tuin
De kavelgrootte is 197 m². De onderhoudsvriendelijke tuin is gesitueerd op het zonnige zuiden. Je zit er heerlijk vrij door de hoge schuttingen en stenen muur. Tevens is er een achterom aanwezig via de poort aan de zijkant van de achtertuin. Praktisch is de ruime stenen berging achter in de tuin. De berging is voorzien van water en elektra, hier bevinden zich ook de aansluitingen voor witgoed. Naast deze berging is een tweede berging gerealiseerd.
Garage
Naast de woning, aan het einde van de oprit, is een vrijstaande stenen garage gesitueerd en meet circa 2.95 m x 5.57 m en is voorzien van dubbele houten deuren en een zijraam. Op de eigen oprit kun je fijn je auto parkeren.
Heerlijk dorp
De ligging van deze woning is perfect te noemen. Het is gelegen in een rustige woonwijk, aan een autoluwe brede straat met alle openbare voorzieningen in de nabije omgeving. In Sleeuwijk burger je makkelijk in en het aanbod van het onderwijs is vergelijkbaar met dat van een flinke provinciestad. Het kent een zeer compleet voorzieningenniveau, zoals het winkelcentrum “De Es” met een AH, een scholengemeenschap voor VMBO, HAVO, VWO; en tal van recreatieve mogelijkheden, waaronder een drukbezocht zwembad. Het heeft een rijk verenigingsleven, veel sportclubs, een jachthaven, een pontverbinding met Gorinchem en op een steenworp afstand van de schitterende uiterwaarden waar je heerlijk kunt wandelen of aan een strandje kan zitten. Het geheel is strategisch gelegen t.o.v. de stedelijke concentraties Utrecht, Rotterdam, Breda. Met name voor woon-/werkverkeer heeft men op deze locatie een perfecte aansluiting. De A27/A15-Gorinchem is binnen enkele minuten bereikbaar.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 286.000 - 312.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 197 m2
- Inhoud 271 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 51m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Smalle Vliet 6 in Sleeuwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 286.000 -
312.000
+7.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.221/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Smalle Vliet 6 in Sleeuwijk ligt tussen de 286.000 en 312.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 325.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Smalle Vliet 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Smalle Vliet 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-08-2023
Verkocht
03-02-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Smalle Vliet 6 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,66 km |
| Bushalte | 0,09 km |
| Centrum | 0,11 km |
| Snelweg afrit | 2,22 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,10 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 430.530
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Smalle Vliet 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smalle Vliet 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Smalle Vliet 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Smalle Vliet 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus