Gelegen aan de Notenlaan in Sleeuwijk ligt deze bijzondere woning. Notenlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 56 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 253 m². De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Notenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 37.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Notenlaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Sleeuwijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sleeuwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.