In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Notenlaan 33 Sleeuwijk is

€ 305.000 - 354.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 6.000 meer

Notenlaan 33 4254 CB Sleeuwijk

58m²

186m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 15 november 2023

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Notenlaan in Sleeuwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Notenlaan 33 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 58 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 186 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 58.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Notenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 53.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Notenlaan 33 is gelegen in de fijne buurt Sleeuwijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sleeuwijk, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 58 m2
  • Perceeloppervlakte 186 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Notenlaan 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 305.000 – 354.000
Woningwaarde
+5.36%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10850
Hypotheeksom € 330000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 245,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 708,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Notenlaan 33

De WOZ-waarde van Notenlaan 33 is 259.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Notenlaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Notenlaan 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 487.649
  • Woningwaarde jaartrend +4.35%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Gorinchem 2.68km - Treinstation
Arkel 7.75km - Treinstation
Boven Hardinxveld 7.96km - Treinstation
Scholen
Burg Verschoor-School 0.34km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Morgenster 0.39km - School
Dominee Koelmanschool 2.1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Notenlaan 33 4254 CB Sleeuwijk

58m²

186m²

3

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Notenlaan 33 in Sleeuwijk ligt tussen de 305.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 27.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Notenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Notenlaan 33? Bekijk het complete waarderapport.