Reegreppel 82, Werkendam
120 m²
4 kamers
2004
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht in mrt. 2024
Nieuwe Es 223 4254 AW Sleeuwijk
€ 370.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 375.000 -
415.000
Wonen
80 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Open dag | kijkmiddag:
Verkoop via inschrijving met individuele bezichtigingen op de kijkmiddag vrijdag 5 januari van 12:00-17:00 uur. Wil je komen kijken? Pak dan je telefoon en bel ons om vooraf een tijd in te plannen op de aangegeven kijkdag. Dan laten wij je met veel plezier dit leuke huis zien. Samen gaan we er gewoon een leuke bezichtiging van maken! Biedingsdeadline is op donderdag 11 januari 09:00 uur.
Comfortabel wonen in het dorpscentrum van Sleeuwijk, centraler kun je niet wonen
In dit mooie 3-kamer appartement gelegen aan het plein creëer je een thuis waar je tot rust komt en tegelijkertijd zicht hebt op het gezellige en levendige dorpshart van Sleeuwijk. Er is hier altijd wat te beleven. Trakteer jezelf op een terrasje voor de deur of trek je terug op je eigen privé-terras.
Het appartement gesitueerd op de 2e verdieping is breed en licht en voorzien van een ruime woonkamer met een praktische open keuken. De loggia die aan de woonkamer grenst, is georiënteerd op het zuiden. Heerlijk om daar op een zomerse dag van de zon te genieten. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers, een grote badkamer en een royale berging. Je hebt uitzicht op het centrale levendige dorpsplein.
Alle dagelijkse voorzieningen onder handbereik
Het centrale dorpsplein heeft een gevarieerd aanbod aan winkels en restaurants. Ook voor verse croissantjes loopt je zo even naar de bakker. De supermarkt in de Nieuwe S ligt direct aan het dorpsplein, in een fraai pand dat eruit ziet als het lokale raadhuis. Handig voor de dagelijkse boodschappen, ze hebben er alles wat je nodig hebt – en meer. Dus ook als je eens echt wilt uitpakken voor een diner, zit je daar goed. En maak je geen zorgen als je de melk of suiker bent vergeten. De Albert Heijn is vlakbij!
Highlights:
•Woonoppervlakte 80 m2
•Bouwjaar 2014
•Ideaal voor levensloopbestendig wonen
•Energielabel A
•Zonnig loggia balkon op het zuiden
•Fijne woonkamer
•Open keuken met apparatuur
•2 slaapkamers
•Technische ruimte/wasruimte
•Separaat toilet;
•Grote badkamer
•Compleet geïsoleerd en HR++ beglazing
•Hardhouten kozijnen
•Mechanische ventilatie
•Zonnepanelen t.b.v. de algemene ruimte
•Actieve en gezonde VVE, bijdrage € 102,- per maand
•In de koopakte wordt een ‘niet-zelfbewoningsclausule’ opgenomen
•Een (fietsen)berging op de begane grond
Begane grond:
Het gehele gebouw maakt een zeer verzorgde indruk. Je komt binnen aan de zijde van de parkeerplaatsen. Centrale entree met bellentableau, intercominstallatie voorzien van videofoon, brievenbussen en toegang tot de trapopgang en liftinstallatie. Ook is de (fietsen)berging vanuit de hal bereikbaar. Op het parkeerterrein kun je eenvoudig je auto parkeren en er is ook de toegang tot de containerruimte.
2e verdieping:
Wanneer je de woning vanaf de galerij binnenstapt zie je een lange hal waar de deuren van de woonkamer, het toilet, de badkamer en de twee slaapkamers op uitkomen.
Woonkamer met keuken
Aan het einde van de hal bereik je de lichte woonkamer met open keuken (35,5 m2). De rechte keuken is uitstekend gesitueerd in de woonkamer zodat je tijdens het koken in contact staat met de rest van de ruimte. Daarbij beschikt deze over een rechte keuken met lichte kastfronten en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gascomfort, afzuigkap, een combi magnetron en een koelkast. Ook is er een aansluiting aanwezig voor een vaatwasmachine. Daarbij gaat je hart sneller kloppen van het grote zonnige loggia balkon, bereikbaar via een terrasdeur.
Loggia balkon
Van vroeg tot laat een uitzicht om van te houden!
Grenzend aan de woonkamer vind je het inpandige balkon op het zuiden. Deze fijne buitenruimte biedt een perfecte oppervlakte van 7,8 m2 zodat je een fijne loungehoek kan creëren.
Technische ruimte
De technische ruimte is bereikbaar vanuit de woonkamer en beschikt over witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en de opstelplaats van de HR-combiketel.
2 slaapkamers
Het appartement beschikt over twee slaapkamers (14,8 m2 en 8,5 m2) voorzien van grote en hoge draai-/kiep raampartijen waardoor ze allebei een goede lichtinval hebben. De grote slaapkamer is perfect te gebruiken als hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede, kleinere slaapkamer is ook zeer handig en onder andere te gebruiken als werkruimte, kinder- of logeerkamer.
Badkamer
De geheel betegelde badkamer (5,5 m2) is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, badscherm en een wastafel met spiegel. Het toilet is separaat en direct toegankelijk vanuit de hal.
Kortom, het is hier heerlijk, praktisch én veilig wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden op deze fijne plek; centraler kun je niet wonen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 375.000 - 415.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2014
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 232 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 102 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwe Es 223 in Sleeuwijk
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 375.000 -
415.000
+8.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 370.000
€ 4.625/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nieuwe Es 223 in Sleeuwijk ligt tussen de 375.000 en 415.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 370.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 15 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwe Es 223.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuwe Es 223 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Altena
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Altena.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Nieuwe Es 223 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwe Es 223 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,33 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,70 km |
| Snelweg afrit | 1,81 km |
| Supermarkt | 0,05 km |
| Kinderopvang | 0,54 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 433.727
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwe Es 223.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Es 223 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Es 223 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Nieuwe Es 223 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus