Snellenweer 33 4251 VV Werkendam

70 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Vraagprijs
€ 385.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2007
Bouwjaar
€ 360.000 – 419.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.500/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.663/m²)
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een rustige en beschutte locatie in wooncomplex De Rank ligt dit verzorgde en verrassend ruime 3-kamerappartement. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een heerlijke combinatie van licht, comfort en privacy. Aan de achterzijde kijk je vrij weg over het groen, waardoor je elke dag kunt genieten van een ontspannen en natuurlijk panorama.

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij het Franse balkon en de grote ramen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon aan de achterzijde op, dat op het oosten ligt en een prachtig uitzicht biedt over de groene omgeving.

De nette Bruynzeel keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het
karakteristieke kajuitraam zorgt voor extra licht en sfeer.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De kamers zijn licht en praktisch in te delen naar eigen wens. Vanuit de kleinste slaapkamer bereik je het tweede balkon, dat op het westen ligt en waar
je tot in de avond van de zon kunt genieten.

De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel, kastruimte, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Op de begane grond bevindt zich een ruime, eigen berging van circa 6 m². Deze berging is via een aparte ingang onder het complex bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbyspullen.

Het appartement is voorzien van vloerverwarming en alle ramen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens.

De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Op loopafstand vind je een dienstencentrum met huisarts, apotheek, therapeuten en tandarts, evenals scholen en sportvoorzieningen. Het dorpscentrum, supermarkten en winkels zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Werkendam ligt aan de Merwede en grenst aan Nationaal Park De Biesbosch, waardoor je volop mogelijkheden hebt om te wandelen, fietsen of varen in de natuur. Met het voetveer sta je bovendien zo in Hardinxveld of in de historische binnenstad van Gorinchem.

GOED OM TE WETEN:
*Rustig gelegen appartement in een groene woonomgeving
*Twee slaapkamers en twee balkons aanwezig
*Vrij uitzicht vanaf het balkon aan de achterzijde
*Ruime berging op de begane grond met eigen toegang
*Voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.500
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2007
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Inhoud 249 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
Buitenruimte
  • Zonneterras
  • Achtertuin Op het oosten
  • Balkon

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Snellenweer 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 385.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Snellenweer 33 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 360.000 – 419.000
Woningwaarde
€ 385.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+0.78%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 390.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Burcht 36
Verkocht mrt 2026
De Burcht 36
Vraagprijs € 340.000 k.k.
Winnend bod
Gedempte Haven 19-B
Verkocht sep 2025
Gedempte Ha. 19-B
Vraagprijs € 300.000
Winnend bod
Hoogstraat 55
Verkocht feb 2026
Hoogstraat 55
Vraagprijs € 235.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11950
Hypotheeksom € 385000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Altena

OZB € 356,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 224,- / jaar
Totaal per jaar € 819,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Snellenweer 33

De WOZ-waarde van Snellenweer 33 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snellenweer en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Snellenweer 33.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Snellenweer 33 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Erkendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.79 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Boven Hardinxveld 3.66 km · Treinstation
  • Hardinxveld-Giessendam 7.35 km · Treinstation
  • Gorinchem 8.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 478.634
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.55%
  • Gezinnen met kinderen 40%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Snellenweer 33 in Werkendam ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snellenweer. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snellenweer 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Snellenweer 33 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Snellenweer 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Snellenweer 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Snellenweer 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.