Snellenweer 33 4251 VV Werkendam
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.500) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.663/m²)
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij het Franse balkon en de grote ramen komt er veel daglicht binnen. Vanuit de woonkamer stap je het balkon aan de achterzijde op, dat op het oosten ligt en een prachtig uitzicht biedt over de groene omgeving.
De nette Bruynzeel keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Deze is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron en vaatwasser. Het
karakteristieke kajuitraam zorgt voor extra licht en sfeer.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde. De kamers zijn licht en praktisch in te delen naar eigen wens. Vanuit de kleinste slaapkamer bereik je het tweede balkon, dat op het westen ligt en waar
je tot in de avond van de zon kunt genieten.
De badkamer is netjes en praktisch ingericht met een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel, kastruimte, een designradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Op de begane grond bevindt zich een ruime, eigen berging van circa 6 m². Deze berging is via een aparte ingang onder het complex bereikbaar en biedt volop ruimte voor fietsen, opslag of hobbyspullen.
Het appartement is voorzien van vloerverwarming en alle ramen zijn uitgerust met elektrisch bedienbare screens.
De ligging is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid. Op loopafstand vind je een dienstencentrum met huisarts, apotheek, therapeuten en tandarts, evenals scholen en sportvoorzieningen. Het dorpscentrum, supermarkten en winkels zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Werkendam ligt aan de Merwede en grenst aan Nationaal Park De Biesbosch, waardoor je volop mogelijkheden hebt om te wandelen, fietsen of varen in de natuur. Met het voetveer sta je bovendien zo in Hardinxveld of in de historische binnenstad van Gorinchem.
GOED OM TE WETEN:
*Rustig gelegen appartement in een groene woonomgeving
*Twee slaapkamers en twee balkons aanwezig
*Vrij uitzicht vanaf het balkon aan de achterzijde
*Ruime berging op de begane grond met eigen toegang
*Voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand
Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.
Kenmerken
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.500
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 249 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het oosten
- Balkon
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Snellenweer 33 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Snellenweer 33 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Snellenweer 33 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Snellenweer en 3.2% lager dan de realistische woningwaarde van Snellenweer 33.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Erkendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.79 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
-
Boven Hardinxveld 3.66 km · Treinstation
-
Hardinxveld-Giessendam 7.35 km · Treinstation
-
Gorinchem 8.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 478.631
- Waardetrend afgelopen jaar +2.55%
- Gezinnen met kinderen 40%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Snellenweer 33 in Werkendam ligt tussen de 360.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 10.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Snellenweer. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Snellenweer 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.