De Boksloot 12 7776 CM Slagharen
Over deze woning
-
17 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.696) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.519/m²)
-
Gewilde buurt93% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is uitstekend onderhouden en biedt vele mogelijkheden en volop ruimte. Het geheel staat op een fraai perceel van 196 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond:
Entree/hal met toilet, L-vormige woonkamer, open keuken met eethoek, aangebouwde stenen bijkeuken. De keuken is v.v. een ceramische kooplaat, vaatwasser, koelkast en wasemkap.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 mooie slaapkamers, badkamer welke is voorzien van een douchecabine een wastafelmeubel, designradiator
Tweede verdieping:
Ruime zolderberging te bereiken middels een vaste trap. Deze ruimte is eventueel geschikt voor een slaapkamer.
Tuin:
Verzorgd aangelegd, gelegen op het noordoosten met een fraaie elektrische overkapping/zonnescherm.
Overige:
- Energielabel A
- Bouwjaar 1994
- Volledig geïsoleerd
- Goed onderhouden
- Voorzien van 7 zonnepanelen.
- Ruime vrijstaande stenen garage van 23 m2 een elektrische sectionaaldeur.
Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
Onze meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
Kenmerken
- Vraagprijs € 340.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.696
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 196 m2
- Inhoud 368 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 44m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of De Boksloot 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Boksloot 12 zich door de tijd ontwikkeld?+8% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Boksloot 12 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Boksloot en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Boksloot 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slagharen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.89 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
-
Hardenberg 10.45 km · Treinstation
-
Gramsbergen 13.72 km · Treinstation
-
Mariënberg 13.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 401.186
- Waardetrend afgelopen jaar +4.65%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van De Boksloot 12 in Slagharen ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 24.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Boksloot. Met een vraagprijs van € 340.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Boksloot 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.