Boekweitstraat 17 7776 BG Slagharen
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.046) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.084/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden op loopafstand. Daarnaast bevinden dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen zijn zowel Hardenberg als Hoogeveen binnen circa 20 minuten rijden bereikbaar.
BUITEN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en extra berging. Aan de voorzijde van de woning bevind zich tevens een eigen fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en extra opslagruimte.
BINNEN
Begane grond: via de entree kom je in de hal met een modern toilet, een vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en plaats voor een royale zithoek én een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar, die zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met de tuin. Deze tuinkamer is volledig geïsoleerd en verwarmd en biedt een heerlijk zitplek.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Hybride warmtepomp;
- Intergas cv-ketel van 2021;
- 10 zonnepanelen;
- Eigen fietsenberging aan voorzijde;
- Energielabel A+.
Ben jij geïnteresseerd in deze woning? Bel ons dan en plan een bezichtiging in!
Kenmerken
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.046
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
-
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 106 m2
- Inhoud 297 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boekweitstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+5% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van Boekweitstraat 17 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitstraat en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Slagharen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.64 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
-
Hardenberg 10.23 km · Treinstation
-
Mariënberg 13.59 km · Treinstation
-
Gramsbergen 13.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 413.315
- Waardetrend afgelopen jaar +2.66%
- Gezinnen met kinderen 39%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boekweitstraat 17 in Slagharen ligt tussen de 284.000 en 313.000 euro. Deze waarde is 25.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekweitstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekweitstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.