Boekweitstraat 17
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse speelgelegenheden op loopafstand. Daarnaast bevinden dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, gezondheidszorg en sportvoorzieningen zich in de directe omgeving. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen zijn zowel Hardenberg als Hoogeveen binnen circa 20 minuten rijden bereikbaar.
BUITEN
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is een fijne plek om te ontspannen. De tuin beschikt over een achterom en extra berging. Aan de voorzijde van de woning bevind zich tevens een eigen fietsenberging, ideaal voor het veilig stallen van fietsen en extra opslagruimte.
BINNEN
Begane grond: via de entree kom je in de hal met een modern toilet, een vernieuwde meterkast en toegang tot de woonkamer. De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koelkast en een aansluiting voor een wasmachine en droger. De uitgebouwde woonkamer biedt verrassend veel leefruimte en plaats voor een royale zithoek én een ruime eethoek. Vanuit de woonkamer is de tuinkamer bereikbaar, die zorgt voor extra licht en een prettige verbinding met de tuin. Deze tuinkamer is volledig geïsoleerd en verwarmd en biedt een heerlijk zitplek.
Eerste verdieping: op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van praktische vaste kasten. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, een toilet en een wastafel.
BIJZONDERHEDEN:
- Hybride warmtepomp;
- Intergas cv-ketel van 2021;
- 10 zonnepanelen;
- Eigen fietsenberging aan voorzijde;
- Energielabel A+.
Ben jij geïnteresseerd in deze woning? Bel ons dan en plan een bezichtiging in!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 265.000
-
20-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
02-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Boekweitstr. 41 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Boekweitstr. 37 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Boekweitstr. 13 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 239.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 234.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boekweitstraat 17 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boekweitstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Boekweitstraat 17.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 7.64 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
- Basisonderwijs 0.12 km · 2 min. lopen
- Hardenberg 10.23 km · Treinstation
- Mariënberg 13.59 km · Treinstation
- Gramsbergen 13.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Boekweitstraat 17 in Slagharen ligt tussen de 280.000 en 312.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boekweitstraat. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boekweitstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.