6137 TD Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Pastoor Mulderstraat in Sittard ligt deze prachtige eengezinswoning. Pastoor Mulderstraat 8 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 295 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Pastoor Mulderstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor Mulderstraat 8 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Pastoor Mulderstraat 8 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Mulderstraat en 32.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Mulderstraat 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor Mulderstraat 8 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 370.000
Maarten van. 22
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Pepijnstraat 8
89 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Maria van B. 16
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Jan van Ste. 5
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 279.000
Alex Schaep. 20
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 319.000
Winston Chu. 8
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Straatsburg. 55
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Van Rongihof 2
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 359.000
Biesboschst. 8
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 289.000
Lothariusst. 15
100 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Pastoor Mulderstraat 8 nu tussen € 405.000 en € 471.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor Mulderstraat 8 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
