In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpstraat 43 Sittard is

€ 432.000 - 502.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Dorpstraat 43 6137 ST Sittard

228m²

595m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dorpstraat in Sittard ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dorpstraat 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 228 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dorpstraat 43 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 228 m2
  • Perceeloppervlakte 595 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpstraat 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 432.000 – 502.000
Woningwaarde
+3.48%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14290
Hypotheeksom € 502000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sittard-Geleen

OZB € 1211,- / jaar
Afvalheffing € 251,- / jaar
Rioolheffing € 207,- / jaar
Totaal per jaar € 1669,-
Geschatte belasting € 139 /mnd
WOZ Dorpstraat 43

De WOZ-waarde van Dorpstraat 43 is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 147.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpstraat en 28% hoger dan de realistische woningwaarde van Dorpstraat 43. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 332.697
  • Woningwaarde jaartrend +0.7%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Sittard 4.02km - Treinstation
Geleen Oost 6.9km - Treinstation
Schinnen 7.35km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Tovertuin 0.69km - School
Talander 0.79km - School
Katholieke Basisschool Lahrhof 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpstraat 43 6137 ST Sittard

228m²

595m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpstraat 43 in Sittard ligt tussen de 432.000 en 502.000 euro. Deze waarde is 33.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Dorpstraat 43? Bekijk het complete waarderapport.