6137 JT Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Kentstraat in Sittard ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kentstraat 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 395 m2. De woning is gebouwd in 1996 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Kentstraat 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kentstraat 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Kentstraat 20 is 440.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kentstraat en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kentstraat 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kentstraat 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 370.000
Maarten van. 22
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 379.500
Maria van B. 16
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
René van Or. 5
134 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 285.000
Burg. Schmi. 9
134 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 549.000
Putstraat 61
169 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
Betuwestraat 2
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 729.000
Adam Becker. 7
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Pepijnstraat 8
89 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Van Rongihof 2
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Jan van Ste. 5
110 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Kentstraat 20 nu tussen € 564.000 en € 656.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kentstraat 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
