Tudderenderweg 171
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De overdekte entree biedt toegang aan de ruime, prachtig afgewerkte hal met toegang tot woonkamer, vernieuwde meterkast, trapopgang, trapkast en toiletruimte met zwevend closet en fonteintje. De hal is betegeld met een mooie lichtgrijze tegelvloer. De doorzon woonkamer (ca. 32 m²) is voorzien van inbouwspots en een luxe laminaatvloer. Door middel van de openslaande deuren is er een optimaal tuincontact. De moderne, half open keuken (2023) is voorzien van 5-pits gas kookplaat met wok brander, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel/vriescombinatie.
De diepe omsloten tuin, deels met nieuwe schutting en recent deels betegeld, is voorzien van een vrijstaande buitenberging (ca. 9 m²). De tuin is achterom met de auto bereikbaar, waar realisatie van een garage mogelijk is. Elektra is doorgelegd tot achterin.
Eerste verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers (resp. 14 m², 14 m² en 6 m²) en de moderne badkamer (2023).
De badkamer is ingericht met een zeer ruime inloop regendouche, wastafelmeubel en een tweede, zwevend toilet. De gehele eerste verdieping, exclusief de badkamer, is voorzien van een laminaatvloer, en alle slaapkamers beschikken over rolluiken.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier vindt u de fantastische master bedroom (ca. 33 m²) met hoog plafond en de balkenlaag in het zicht. Deze sfeervolle master bedroom is eveneens voorzien van een mooie laminaatvloer en elektrisch rolluik. Ook is er een dakkapel, dakraam en een eigen, tweede badkamer (ca. 6 m²). De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, brede wastafel met meubel en een derde, zwevend toilet. Door een Velux dakraam heeft de badkamer veel lichtinval. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. Op deze etage bestaat desgewenst ook nog de mogelijkheid voor het plaatsen van een keukentje. In een deel van de nok van het dak, vindt u nog een kleine bergzolder.
+ Volledig gerenoveerde en instapklare woning
+ Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
+ 4 slaapkamers waaronder de unieke master bedroom (ca. 33 m²)
+ Voorzien van 2 moderne badkamers en 3 toiletten
+ Diepe omsloten tuin met achterom en mogelijkheid voor een garage.
+ Recent nageïsoleerde spouwmuren en vloer
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
28-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
25-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broekmolen 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 435.000Winnend bod
-
Vrangendael 151 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
-
Tudderender. 66 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 175.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tudderenderweg 171 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tudderenderweg en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Tudderenderweg 171.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Overhoven ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 7.46 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Sittard 2.86 km · Treinstation
- Geleen Oost 6.16 km · Treinstation
- Susteren 6.69 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tudderenderweg 171 in Sittard ligt tussen de 390.000 en 429.000 euro. Deze waarde is 69.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tudderenderweg. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tudderenderweg 171? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.