Tudderenderweg 27 6137 CA Sittard
Over deze woning
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kavel 2 nog te koop
Nieuwbouwwoning
• Woonoppervlaktes tot ca. 120 m2
• Parkeerplaats op eigen terrein
• 3 slaapkamers en 1 badkamer
• Ruime woonkamer met open keuken
• Bergkast onder de trap
• Vaste trap naar riante zolder
• Houten buitenberging, ca. 290 x 300 cm
VOOR DE DIGITALE BROCHURE: MOLENBEEKHOF.NL
Het woonplan Molenbeekhof wordt gerealiseerd aan de Tudderenderweg en de nieuwe straat ‘Charles Tangelderhof’. Hier worden 3 fraaie gezinswoningen en 10 levensloopbestendige patiowoningen gebouwd voorzien van hedendaags wooncomfort.
UW NIEUWE THUIS
Door de fijne ligging en korte afstand tot het stadscentrum zijn praktische zaken en voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en zorgvoorzieningen altijd dichtbij.
De woningen zijn met zorg ontworpen en afgestemd op uw leefsituatie. Door de tijdloze architectuur en hoge bouwkwaliteit is het hier straks heerlijk wonen.
De woningen worden duurzaam en energiezuinig gebouwd en zijn voorzien van een warmptepomp, vloerverwarming,
zonnepanelen en dubbel isolerend glas.
LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN
De levensloopbestendige patiowoningen beschikken over één of twee woonlagen en een
eigen parkeerplaats. De open leefruimte met royale keuken is ruim opgezet en biedt middels
een schuifpui toegang tot de patiotuin.
De woningen zijn levensloopbestendig uitgevoerd met minimaal één slaapkamer en badkamer
op de begane grond.
WONEN IN SITTARD
Sittard heeft alles wat een stad aantrekkelijk maakt. Naast een rijke variatie aan bedrijvigheid kent de stad een zeer aangenaam woon- en leefklimaat. Het is een levendige plek met een breed scala aan sport- en culturele activiteiten en een actief verenigingsleven.
HISTORISCHE BINNENSTAD
Het rijke verleden van Sittard is nog duidelijk zichtbaar in de gezellige binnenstad met haar markante monumentale gebouwen. Hier is het heerlijk vertoeven op de terrasjes rondom het marktplein of in een van de sfeervolle restaurants
en eetcafés.
CULTUUR, ONDERWIJS EN SPORT
De vele voorzieningen op het gebied van cultuur, onderwijs, sport en gezondheid maken Sittard tot een stad die leeft en bruist. Ontdek het alternatieve filmaanbod bij Filmhuis ZICHT, bezoek musea en galerieën zoals museum Het Nieuwe Domein of het Toon Hermans Huis, geniet van een voorstelling in het Toon Hermans Theater en maak kennis met geweldige schrijvers in de stadsbibliotheek. Kom tot rust in de sauna bij Wellnessresort Sittard of ga sportief aan de slag bij een van de vele sportverenigingen of sportscholen. Er is van alles te doen.
STAD IN HET GROEN
Sittard is ook een stad in het groen. In en rond het stadscentrum liggen diverse parken en stadstuinen.
Rondom de stad zelf zijn daarnaast meerdere natuurgebieden te vinden zoals de Kollenberg en de Schwienswei. Heerlijke plekken om tot rust te komen en te genieten van de buitenlucht.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 246.000 - 286.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2025
- Woonoppervlakte 120 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 3 kamers
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Tudderenderweg 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tudderenderweg 27 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Tudderenderweg 27 is 57.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 75% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tudderenderweg en 80% lager dan de realistische woningwaarde van Tudderenderweg 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overhoven: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Sittard 1.88 km · Treinstation
-
Geleen Oost 5.15 km · Treinstation
-
Geleen-Lutterade 6.36 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 332.526
- Waardetrend afgelopen jaar +2.03%
- Gezinnen met kinderen 28%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Tudderenderweg 27 in Sittard ligt tussen de 246.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 18.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tudderenderweg. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tudderenderweg 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.