Verkocht onder voorbehoud
Broeksittarderweg 104 6137 BK Sittard
€ 184.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 244.000 -
270.000
Wonen
71 m2
Perceel
268 m2
Kamers
8
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op dit moment zijn de bezichtigingsdagen helaas al helemaal volgepland! Indien u nog een bezichtiging wenst kunnen wij u op de reservelijst plaatsen voor het geval dat er nieuwe mogelijkheden komen.
Gelieve dit per mail aan te geven.
GELEGEN NABIJ HET CENTRUM EN VOORZIENINGEN ZOALS SCHOLEN EN WINKELS MOGEN WIJ DEZE TE MODERNISEREN TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE, RUIME TUIN MET BERGING, OPRIT EN CARPORT TE KOOP AANBIEDEN.
Indeling
Souterrain:
Provisiekelder.
Begane grond:
Hal met tegelvoer, meterkast, geheel betegelde toiletruimte met staand closet en fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping.
Doorzon woonkamer met vloerbedekking en barretje in de schouwpartij geïntegreerd. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en het aansluitpunt voor de wasmachine. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Tuin:
Geheel omsloten achtertuin met terras en gazon, een stenen buitenberging en een achtergelegen schuurtje.
Middels oprit en carport is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met bergkast geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1 (ca. 2.65 x 3.67m)
Slaapkamer 2 (ca. 3.58 x 2.96m)
Slaapkamer 3 (ca. 2.63 x 2.62m) met muurkast.
Geheel betegelde badkamer met douche en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Middels vlizotrap bereikbare hobby/ bergzolder. met standplaats van de Cv-installatie.
Bijzonderheden:
- Centraal gelegen dichtbij centrum en diverse voorzieningen;
- Woning heeft aan de voorzijde zicht op groenvoorziening;
- Eigen oprit en carport;
- De woning is gedateerd, modernisatie wenselijk;
- Tuin met terras, gazon en tuinberging;
- Woning is voorzien van enkele beglazing;
- Geheel voorzien van houten kozijnen;
- Deels stoffen bedrading;
- Geen warm water ivm het verwijderen van de bestaande geiser;
- CV installatie. RUVO-Therm 1973 (eigendom).
Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1953
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel G Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Perceeloppervlakte 268 m2
- Inhoud 305 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Broeksittarderweg 104 in Sittard
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 244.000 -
270.000
+4.13%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 184.000
€ 2.592/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Broeksittarderweg 104 in Sittard ligt tussen de 244.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 184.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Broeksittarderweg 104.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Broeksittarderweg 104 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Broeksittarderweg 104 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,22 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 1,37 km |
Snelweg afrit | 6,86 km |
Supermarkt | 0,47 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 0,42 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 263.728
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Broeksittarderweg 104.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus