6136 KR Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Langs de Heij in Sittard ligt deze karakteristieke en grote woning. Langs de Heij 13 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 231 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 385 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Langs de Heij.
Langs de Heij 13 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langs de Heij 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Langs de Heij 13 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 51.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langs de Heij en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Langs de Heij 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langs de Heij 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Overhoven 47
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Walramstraat 26
219 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Pater Schre. 15
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Thorbeckest. 5
239 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 295.000
Oude Heiweg 19
165 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Baandertweg 86
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Hemelsley 97
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Rijksweg No. 304
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Catullusstr. 14
115 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Vouerweg 23
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Langs de Heij 13 nu tussen € 443.000 en € 504.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langs de Heij 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
