6136 AM Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vouerweg in Sittard ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Vouerweg 98 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 2014, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vouerweg 98 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Vouerweg 98 is 499.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 127.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vouerweg en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Vouerweg 98.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vouerweg 98 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
€ 410.000
Verlengde H. 46
151 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 289.000
Vouerweg 31
165 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 235.000
Christian K. 14
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Vouerweg 55
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 339.000
Rijksweg No. 193
93 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 289.000
Christian K. 22
102 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 275.000
Crerarstraat 9
103 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 259.000
Parallelweg 51
146 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 339.000
Elisabeth v. 239
141 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Lupinestraat 2
90 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Vouerweg 98 nu tussen € 467.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vouerweg 98 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
