6136 AK Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Vouerweg in Sittard ligt dit karakteristieke 4-kamer appartement. Vouerweg 39-D is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Vouerweg 39-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vouerweg 39-D zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Vouerweg 39-D is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vouerweg en 4.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vouerweg 39-D.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vouerweg 39-D met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Rosmolenstr. 36-III
67 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 169.000
Eisenhowers. 407
90 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Amelbergast. 6-III
67 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 149.000
Charles Vos. 32
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 199.000
Steenweg 72
61 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 249.000
Beukenlaan 10
61 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 195.000
Sint Petrus. 19
69 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Dr. Nolensl. 46-II
72 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 150.000
Dr. Nolensl. 50
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Steenweg 38-A
78 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Vouerweg 39-D nu tussen € 260.000 en € 302.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vouerweg 39-D gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
