6134 VZ Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ericastraat in Sittard ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Ericastraat 54 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ericastraat 54 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sittard. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan twee slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ericastraat 54 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Ericastraat 54 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 90.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericastraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Ericastraat 54.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ericastraat 54 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000
Dinkelstraat 34
94 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 275.000
Resedastraat 39
82 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Klaproosstr. 6
102 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 175.000
Irisstraat 18
83 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 269.000
Mgr. Claess. 51
92 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 439.000
Landwerings. 38
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 289.000
Houbeneinds. 29
107 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 219.000
Resedastraat 37
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 239.000
Ericastraat 62
101 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 225.000
Gulicksestr. 42
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Ericastraat 54 nu tussen € 218.000 en € 246.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ericastraat 54 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
