Bellstraat 22 6132 GP Sittard
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 307.000 -
315.000
Wonen
95 m2
Perceel
248 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling:
Begane grond
Binnenkomst in hal met meterkast welke doorgang geeft naar de ruime en lichte U-vormige woonkamer. De verkoper heeft alle voorbereidingen getroffen voor het plaatsen van een nieuwe keuken. Vanuit de keuken kunt u doorlopen naar de royale betegelde achtertuin welke gesitueerd op het oosten met uitzicht op het achter gelegen park.
Via een tussenportaal kunt u doorlopen naar de slaapkamer op de begane grond, welke ruim van opzet (circa 12,5 m2) met uitzicht op de achtertuin. Tevens is van hieruit de volledig vernieuwde badkamer bereikbaar, compleet met moderne inloopdouche met regendouchekop, luxe dubbele wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting en verwarming en een zwevend toilet.
De woning heeft een inpandige garage met een vaste garagepoort met wasmachine aansluiting, verwarming en hier bevindt zich tevens de cv opstelling.
Middels een tweede tussenportaal heeft u toegang tot het tweede toilet en trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Middels de overloop is er toegang tot de twee overige slaapkamers. Ook ligt hier de tweede volledig vernieuwde badkamer, compleet met dubbele wastafel met wastafelmeubel, moderne spiegel met ingebouwde lichtfunctie en een douchecabine.
Tweede verdieping
Bergruimte te bereiken middels vlizotrap.
**Bijzonderheden**:
· Levensloopbestendige woning door slaapkamer en badkamer op de begane grond
· Nieuw gerenoveerd: voordeur, laminaatvloer, begane grond: plafonds geschilderd, muren gestucadoord, 2 nieuwe badkamers en toilet
· In een groene omgeving grenzend aan het Haagsittardpark
· Inpandige garage
· Ruime zonnige achtertuin
· Energielabel B
· Cv ketel eigendom
**Algemene verkoop informatie**
\- Verkoper wijst zijn eigen projectnotaris aan, te weten Wyck Notarissen te Maastricht en stelt dit als verkoopvoorwaarde.
\- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
\- Toelichtingsclausule NEN2580. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend;
\- Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Voor meer informatie en/of bezichtiging kunt u een vrijblijvende afspraak met ons maken;
\- De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijv. financieringsvoorbehoud) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming;
\- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak;
\- Deze informatie is door STERCKWONEN zorgvuldig samengesteld. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.158
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1989
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 248 m2
- Inhoud 414 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bellstraat 22 in Sittard
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 307.000 -
315.000
+4.05%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.158/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bellstraat 22 in Sittard ligt tussen de 307.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bellstraat 22.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
2
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bellstraat 22 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Te koop
€ 300.000
Door makelaar
01-10-2023
Uit de verkoop
24-07-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bellstraat 22 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,05 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,67 km |
Snelweg afrit | 6,58 km |
Supermarkt | 1,74 km |
Kinderopvang | 0,15 km |
Basisonderwijs | 0,15 km |
Voortgezetonderwijs | 2,07 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 343.594
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.92%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bellstraat 22.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus