6131 GK Sittard
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Odasingel in Sittard ligt deze prachtige en royale woning. Odasingel 23-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 209 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 432 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 124.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.5% groter dan het gemiddelde.
Odasingel 23-A is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Overhoven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Odasingel 23-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sittard-Geleen
De WOZ-waarde van Odasingel 23-A is 441.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odasingel en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Odasingel 23-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Odasingel 23-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 569.000
Overhoven 47
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 495.000
Putstraat 74
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 375.000
Walramstraat 26
219 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Pater Schre. 15
227 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Rijksweg No. 304
193 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 649.000
Willem Alex. 6
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 449.000
Baandertweg 86
203 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 315.000
Vouerweg 23
129 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 250.000
Hemelsley 97
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Thorbeckest. 5
239 m² · 11 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sittard schatten we de waarde van Odasingel 23-A nu tussen € 456.000 en € 530.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Odasingel 23-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
