Rijksweg Noord 60
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Rijksweg Noord 60 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Sittard. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sittard, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
12-06-2026 · FYN MakelaardijTe koop€ 1.200.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Overhovener. 61 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Heinseweg 9-B Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Voorstad 18-A Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 494.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rijksweg Noord 60 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 104.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Noord en 22.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Noord 60. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Sittard ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 6.04 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Sittard 0.75 km · Treinstation
- Geleen Oost 4.46 km · Treinstation
- Geleen-Lutterade 5.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rijksweg Noord 60 in Sittard ligt tussen de 385.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg Noord. Met een vraagprijs van € 1.200.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijksweg Noord 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Rijksweg Noord 60 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 385.000 en € 424.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.200.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.500 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.162 per m². Deze woning is dus 137% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 69% van de 311 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Rijksweg Noord 60 al te koop?
5 maanden, sinds 12 juni 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 160 m² groot. Er zijn 9 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 190 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 380 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 630 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 6 km, 10 minuten rijden. Treinstation Sittard op 750 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Geleen Oost op 4,5 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Geleen-Lutterade op 5,4 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Sittard-Centrum te wonen?
Bewoners geven de wijk Sittard een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: voelt veilig, rustig en vredig, groen in de buurt. Minder goed vinden ze: slecht openbaar vervoer, weinig winkels of voorzieningen. Er wonen ongeveer 3.690 mensen. In 66% van de huishoudens woont één persoon. 11% van de huishoudens is een gezin met kinderen.