Gelegen aan de Rozenlaan in Sint Pancras ligt deze bijzondere woning. Rozenlaan 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 47 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 672 m². De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 54.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rozenlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 117.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Rozenlaan 17 is gelegen in de fraaie buurt Sint-Pancras. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sint Pancras, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.