Lupinestraat 21 5492 KD Sint-Oedenrode

Fijn familiehuis met vier slaapkamers en verrassend grote berging

Rustig wonen in Nijnsel, met volop ruimte voor het gezin en een verrassende extra achter in de tuin. Aan de Lupinestraat 21 staat deze nette tussenwoning met vier slaapkamers, een open keuken, een uitgebouwde bijkeuken en een fijne overkapping.

Binnen beschikt de woning over een prettige woonkamer met ruimte voor zowel een zit- als eethoek. De open keuken met spoeleiland vormt een fijne verbinding met de achterzijde en dankzij de uitgebouwde bijkeuken is er ook aan praktische ruimte geen gebrek. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn vier slaapkamers aanwezig, waarbij de slaapkamer op de tweede is voorzien van een dakkapel.

En dan buiten. Onder de overkapping zit je heerlijk beschut, terwijl de verzorgde tuin voldoende ruimte overlaat voor groen en een gazon. Achter in de tuin staat bovendien een opvallend ruime berging, uitgevoerd met elektra en krachtstroom. Een fantastische plek voor de hobbyist of klusser.

In het kort

• Nette tussenwoning op een fijne locatie in Nijnsel
• Perceeloppervlakte van 159 m²
• Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Open keuken uit 2018 met spoeleiland
• Uitgebouwde bijkeuken met veel extra bergruimte en een afvoer voor eventueel een wasmachine
• Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
• Diverse rolluiken aanwezig
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Vierde slaapkamer met dakkapel
• Overkapping direct aansluitend aan de woning
• Verzorgde achtertuin met gazon en borders
• Opvallend ruime berging achter in de tuin
• Berging voorzien van elektra en krachtstroom
• Ideaal voor hobbyisten en klussers
• Achterom via de berging
• Basisschool en sportvoorzieningen dichtbij
• Nabij de Vresselse Bossen en de Hazenputten
• A50 op korte afstand
• Centrum van Sint-Oedenrode binnen enkele fietsminuten bereikbaar

Rondleiding

Begane grond
Je komt binnen in de hal met de meterkast en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde is een fijne plek gecreëerd voor de zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel.

Centraal in de woning bevindt zich een portaal met de trapopgang en toiletruimte. Aan de achterzijde ligt de open keuken. Het spoeleiland vormt het middelpunt en daarnaast is de keuken uitgerust met een gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Aansluitend bevindt zich de uitgebouwde bijkeuken. Een grote schuifkast zorgt hier voor flink wat extra opbergruimte en daarnaast is er plaats voor bijvoorbeeld een extra koelkast en vriezer. Vanuit de achterzijde stap je zo richting de overkapping en tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De laminaatvloer loopt mooi door over vrijwel de gehele verdieping en diverse ramen zijn voorzien van rolluiken.

De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad, separate douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Achter een wandje bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

Vanuit hier stap je de vierde slaapkamer binnen. Dankzij de dakkapel is hier een fijne en bruikbare kamer ontstaan, ideaal als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Buiten
Direct aansluitend aan de woning bevindt zich een overkapping: een fijne plek om beschut buiten te zitten en het buitenseizoen te verlengen. De achtertuin is verzorgd aangelegd met een gazon, borders met beplanting en een pad richting de achterzijde.

Er is een zeer ruime berging aanwezig. Deze is uitgevoerd met elektra en zelfs krachtstroom. Daarmee is de ruimte bij uitstek geschikt voor de enthousiaste hobbyist of klusser. De achterom komt uit in deze berging. Doordat de deur recht uitkomt op de brandgang is dit ook interessant voor motorrijders en gezinnen met een bakfiets.

Een ideale ligging in Nijnsel
De Lupinestraat ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving achter de kerk in Nijnsel. Een basisschool en verschillende sportvoorzieningen liggen dichtbij, terwijl ook de natuur nooit ver weg is. Binnen circa anderhalve kilometer sta je al in de Vresselse Bossen en het prachtige vennengebied rond de Hazenputten.

Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De A50 ligt op slechts enkele kilometers afstand, waardoor onder andere Eindhoven en ’s-Hertogenbosch gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor een uitgebreider aanbod aan winkels, horeca en andere voorzieningen fiets je binnen enkele minuten naar het centrum van Sint-Oedenrode.

Zo combineer je hier de rust en gemoedelijkheid van Nijnsel met alle voorzieningen en bereikbaarheid die je dagelijks nodig hebt.

Disclaimer
Deze informatie is met zorg samengesteld. Genoemde maten en oppervlakten zijn indicatief en gebaseerd op de beschikbare gegevens en/of NEN 2580-meetinstructie. Aan afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend. Deze presentatie is uitsluitend informatief en vormt geen aanbod in juridische zin.

Toon meer Toon minder