Jasmijnstraat 16 5492 JT Sint-Oedenrode
Over deze woning
-
Gewilde buurt40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze ruime hoekwoning aan de Jasmijnstraat 16 in Nijnsel combineert wooncomfort met een groene, rustige ligging in het gezellige Nijnsel. De woning beschikt over een garage, een zonnige tuin op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om er een droomhuis van te maken. Met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open haard en een keuken met directe tuintoegang, is dit een ideale woning voor gezinnen die ruimte, comfort en een centrale ligging willen combineren. Het geheel is grotendeels voorzien van rolluiken en heeft een praktische indeling met veel bergruimte, zowel binnen als op zolder.
In het kort:
• Hoekwoning met garage en zonnige tuin op het zuidwesten
• Woning met veel potentie
• Ruime woonkamer met open haard en schuifpui naar tuin
• Keuken voorzien van gasfornuis, oven en koelkast
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan twee met vaste kasten
• Badkamer met ligbad, wastafel en witgoedaansluitingen
• Zolder bereikbaar via vlizotrap, veel bergruimte, CV-installatie aanwezig
• Terras met zonneluifel, toegang tot garage en pad met stenen berging
• Ligging tegenover basisschool Sterjasmijn en nabij groen, winkels en uitvalswegen
Rondleiding door de woning:
Begane grond
Bij binnenkomst in de hal tref je de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast, het toilet en een handige voorraadkast. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een gezellige zithoek en een centraal gelegen open haard, die sfeer en warmte toevoegt aan het huis. Aan de tuinzijde bevindt zich een schuifpui die direct toegang geeft tot de zonnige achtertuin. De keuken, in de aanbouw, is voorzien van een gasfornuis, oven en koelkast, en biedt eveneens toegang tot de tuin. Overal ligt een fraaie tegelvloer, wat zorgt voor een nette basis.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee van de slaapkamers zijn voorzien van volledig ingebouwde kasten, ideaal voor opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en aansluitingen voor witgoed.
Zolder
Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar, die veel bergruimte biedt en de CV-installatie herbergt. Dit is een praktische ruimte voor opslag. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam of dakkapel is het mogelijk om hier extra woonruimte te creëren.
Tuin en buitenruimte
De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop van de zon kunt genieten. Er is een terras met zonneluifel en is de garage bereikbaar, voorzien van elektra. Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor tuinmateriaal of extra opslag.
Locatie
De woning ligt in Nijnsel, een rustig en groen kerkdorp van Sint-Oedenrode. Direct tegenover de woning vind je basisschool Sterjasmijn met een mooi gemoderniseerde school en speelplaats. De ligging biedt daarnaast snelle toegang tot het centrum van Sint-Oedenrode en de belangrijkste uitvalswegen. Ideaal voor gezinnen die rustig willen wonen maar toch dichtbij voorzieningen en scholen willen zijn.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 476.000 - 553.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 400 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 173m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Jasmijnstraat 16 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Jasmijnstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Jasmijnstraat 16 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jasmijnstraat en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Jasmijnstraat 16.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Oedenrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.64 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 2.99 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.1 km · 2 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 11.65 km · Treinstation
-
Best 11.74 km · Treinstation
-
Eindhoven 12.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.320
- Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Jasmijnstraat 16 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 476.000 en 553.000 euro. Deze waarde is 28.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Jasmijnstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Jasmijnstraat 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.