64 m2 wonen
3 kamers
B

Stompersstraat 2-A 5492 CR Sint-Oedenrode

64 m²
wonen
3
kamers
Vraagprijs
€ 450.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Buitenruimte
€ 364.000 – 424.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.031/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.031) ligt 25% boven vergelijkbare verkopen (€ 5.639/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Leuke benedenwoning met 2 slaapkamers in het centrum van Sint-Oedenrode!

Hoe leuk is het om compact en onderhoudsvrij te wonen op een mooi plekje in het centrum van Sint-Oedenrode? Vanuit de woning wandel je zo het gezellige centrum in, met daar al je dagelijkse voorzieningen en gezellige terrassen. Ideaal voor de levensgenieter die op zoek is naar een fijne woning op een centrale locatie!

Dit appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex uit bouwjaar 1999. In 2020 is de woning zorgvuldig opgeknapt met een nieuwe keuken, badkamer, vloer en behang. Zodoende is de woning weer helemaal fris en kun je er dus zo in!

De woning is voorzien van een zonnige woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, een complete badkamer en een eigen balkon. Bovendien beschikt het huis over een eigen (fietsen)berging.

Kom jij hier binnenkort thuis? Vraag snel een bezichtiging aan!

Over de ligging en de buurt:
Deze benedenwoning is gelegen op een centrale locatie in het centrum van Sint-Oedenrode. Binnen enkele passen ben je al bij alle winkels en andere voorzieningen en ook vind je in Sint-Oedenrode veel leuke cafés en restaurants. Zo zit er pal naast de deur een goed aangeschreven Italiaan. Het dorp heeft alles wat je nodig hebt qua basisvoorzieningen (denk aan supermarkten, huisarts, apotheek, tandarts, sportclubs, etc.) en bevindt zich bovendien op een gunstige locatie tussen de steden Eindhoven en 's-Hertogenbosch. De omliggende natuurgebieden zorgen voor rijk aanbod van recreatie.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de entreehal die toegang biedt tot alle ruimtes van het appartement.

De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft grote raampartijen die uitkijken over de groene straat en zorgen voor veel lichtinval. De open keuken is modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer, Quooker kraan en een vaatwasser. Er is sprake van een nette afwerking met een PVC-laminaatvloer die we in de gehele woning terug zien.

De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel met meubel, inloopdouche en de aansluitingen voor de witgoedopstelling.

De woning beschikt over 2 slaapkamers van een goed formaat, welke zich allebei aan de achterzijde van het appartement bevinden. 1 slaapkamer heeft een inbouwwandkast en biedt bovendien toegang tot het balkon.

Het knusse balkon is gelegen op het noordoosten en voorzien van kunstgras met daaronder tegels. Vanaf het balkon is er toegang tot de (fietsen)berging welke voorzien is van elektriciteit en ook vanaf de straat toegankelijk is.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
-Modern afgewerkte benedenwoning met 2 slaapkamers
-Centrale ligging in het centrum van Sint-Oedenrode, op loopafstand van alle voorzieningen
-Eigen balkon en (fietsen)berging
-Energielabel: B
-Volledige eigendom

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.031
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Bouwjaar 1999
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • SINT OEDENRODE G 4640

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Stompersstraat 2-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 450.000
08-07-2020 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000
06-06-2020 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stompersstraat 2-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 364.000 – 424.000
Woningwaarde
€ 450.000
Vraagprijs Boven de waarde
+3.14%
Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Julianastraat 2
Verkocht mei 2026
Julianastra. 2
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Vicaris van Alphenstraat 8-F
Verkocht jun 2026
Vicaris van. 8-F
Vraagprijs € 410.000
Winnend bod
Hoofdstraat 102-B
Verkocht jun 2026
Hoofdstraat 102-B
Vraagprijs € 399.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13250
Hypotheeksom € 450000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Meierijstad

OZB € 416,- / jaar
Afvalheffing € 195,- / jaar
Rioolheffing € 199,- / jaar
Totaal per jaar € 810,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Stompersstraat 2-A

De WOZ-waarde van Stompersstraat 2-A is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 15.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stompersstraat en 3.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Stompersstraat 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Stompersstraat 2-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Sint-Oedenrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
75 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.86 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.4 km · 5 min. lopen
  • Best 10.09 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 12.78 km · Treinstation
  • Eindhoven 13.75 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 532.320
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Stompersstraat 2-A in Sint-Oedenrode ligt tussen de 364.000 en 424.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stompersstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stompersstraat 2-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Stompersstraat 2-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stompersstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Stompersstraat 2-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Stompersstraat 2-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd