Hoge Vonderstraat 4-E 5492 CJ Sint-Oedenrode
Over deze woning
-
33 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.392) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.653/m²)
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wil je graag op jezelf wonen of ben je op zoek naar een appartement waar je direct kunt intrekken? Dan is Hoge Vonderstraat 4e in Sint-Oedenrode zeker het bekijken waard. Dit moderne driekamerappartement ligt midden in het centrum, beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder en heeft energielabel A. Hier woon je comfortabel, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek.
Het grote voordeel van deze locatie? Je hoeft geen tuin te onderhouden om toch volop van buiten te genieten. Vanuit de voordeur wandel je zo naar de gezellige terrassen, restaurants, winkels en supermarkten van het centrum. Een kop koffie op het terras, een avondje uit eten of even snel boodschappen doen; alles ligt op een paar minuten lopen.
In het kort
Modern driekamerappartement
Gebruiksoppervlakte wonen: 75 m2
Gelegen op de eerste verdieping
Energielabel A
Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeerkelder
Twee slaapkamers
Moderne keuken uit 2012
Vaatwasser vernieuwd in 2026
Lift aanwezig in het complex
Instapklaar en verzorgd afgewerkt
Midden in het centrum van Sint-Oedenrode
Goede verbinding richting Eindhoven en 's-Hertogenbosch
Het appartement
Via de centrale entree met intercominstallatie en brievenbussen kom je het appartementencomplex binnen. Met de lift of trap bereik je vervolgens de eerste verdieping waar het appartement is gelegen.
Eenmaal binnen kom je in de hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is een fijne, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier is volop plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. De openslaande deuren zorgen voor extra lichtinval en geven het appartement een ruimtelijk gevoel.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven en een vaatwasser die in 2026 is vernieuwd.
Vanuit de woonkamer bereik je de eerste slaapkamer. Deze ruimte is natuurlijk geschikt als slaapkamer, maar kan ook prima dienstdoen als thuiswerkplek, hobbykamer of logeerkamer.
Via een tussenhal loop je naar de tweede slaapkamer, de badkamer, het separate toilet en de praktische wasruimte. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de cv-ketel.
De tweede slaapkamer is ruim opgezet en beschikt eveneens over openslaande deuren, waardoor ook deze kamer prettig licht aanvoelt.
De badkamer is voorzien van een hoekligbad en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig met hangcloset en fonteintje.
Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is het gehele appartement voorzien van een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een verzorgde en moderne uitstraling.
Wonen in hartje Rooi
Voor starters is dit echt een ideale combinatie. Je woont zelfstandig, comfortabel en centraal, zonder je druk te hoeven maken over tuinonderhoud of parkeerproblemen. Dankzij de eigen parkeerplaats staat je auto altijd veilig binnen, terwijl je voor vrijwel alles gewoon de deur uit kunt lopen.
Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel onderweg richting Eindhoven, Veghel en Den Bosch.
Een instapklaar appartement op een toplocatie, waar je direct kunt genieten van alles wat het centrum van Sint-Oedenrode te bieden heeft.
Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 457.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 244 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 155 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoge Vonderstraat 4-E eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoge Vonderstraat 4-E zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meierijstad
De WOZ-waarde van Hoge Vonderstraat 4-E is 357.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 20.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoge Vonderstraat en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoge Vonderstraat 4-E.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Oedenrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.25 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
-
Best 9.64 km · Treinstation
-
Eindhoven Strijp-S 12.44 km · Treinstation
-
Eindhoven 13.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 532.344
- Waardetrend afgelopen jaar +1.44%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoge Vonderstraat 4-E in Sint-Oedenrode ligt tussen de 393.000 en 457.000 euro. Deze waarde is 8.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoge Vonderstraat. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoge Vonderstraat 4-E? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.