Sluisplein 89 5492 AV Sint-Oedenrode

Het beste van twee werelden:
royaal wonen met uitzicht op de Dommel én het centrum om de hoek

Ruimte, comfort, rust én alle voorzieningen binnen handbereik.
Sluisplein 89 in Sint-Oedenrode biedt het beste van twee werelden.
Je woont hier op korte loopafstand van het gezellige centrum, terwijl je vanuit huis juist uitkijkt over de Dommel en het omliggende groen.

Het appartement maakt deel uit van het verzorgde appartementencomplex De Dommelborch en biedt met maar liefst 171 m² woonoppervlakte uitzonderlijk veel ruimte.
Je beschikt over een royale woonkamer, een ruim eetgedeelte met prachtig zicht op de Dommel, twee slaapkamers, een complete badkamer, vloerverwarming en een heerlijk zonrijk terras met veel privacy en zonwering.
Ook praktisch is alles goed geregeld. In de afgesloten parkeerkelder beschik je over een eigen parkeerplaats
en van hieruit bereik je eenvoudig de berging en de lift.
Voor een tweede auto of voor gasten is rondom het complex bovendien voldoende parkeergelegenheid.
Een appartement voor wie royaal en gelijkvloers wil wonen en niet wil kiezen tussen levendigheid en rust:
alle voorzieningen van Sint-Oedenrode dichtbij, met de Dommel en het groen als dagelijks uitzicht.

In het kort
• Royaal appartement in De Dommelborch
• Maar liefst 171 m² woonoppervlakte
• Bouwjaar 2007
• Twee slaapkamers
• Royale en lichte woonkamer
• Ruim eetgedeelte met prachtig uitzicht op de Dommel
• Een zonovergoten terras
• Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche én tweede toilet
• Separate toiletruimte
• Technische ruimte met voldoende plaats voor witgoed
• Praktische eigen berging
• Afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats
• Appartementencomplex met lift en trappenhuis
• Voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto en gasten
• Rustig en groen uitzicht
• De Dommel direct in het zicht
• Centrum en dagelijkse voorzieningen op korte loopafstand
• Het beste van twee werelden: levendigheid dichtbij, rust en groen thuis

Rondleiding

Via de gezamenlijke entree van De Dommelborch bereik je het appartement eenvoudig met de lift of via het trappenhuis.
Ook vanuit de afgesloten parkeerkelder, waar je over een eigen parkeerplaats beschikt, heb je toegang tot de berging en de lift.
Ideaal bij thuiskomst met boodschappen of wanneer het buiten minder goed weer is.

Eenmaal binnen kom je in de ruime hal met plaats voor de garderobe en een separate toiletruimte met fonteintje.
De woonkamer laat direct zien wat dit appartement zo bijzonder maakt: ruimte.
Met 171 m² woonoppervlakte zijn de vertrekken royaal opgezet en is er volop gelegenheid om verschillende zit- en leefgedeeltes te creëren. De woonkamer is licht en biedt alle ruimte voor een comfortabele zithoek.

Vanuit de woonkamer stap je het grote, zonrijke terras op. Een heerlijke buitenruimte met veel privacy, waar je rustig kunt zitten en van de groene omgeving kunt genieten.
Dankzij de aanwezige zonwering bepaal je zelf of je de zon opzoekt of liever voor wat schaduw kiest.
Het terras vormt daarmee echt een verlengstuk van de leefruimte: een fijne plek voor een kop koffie in de zon, een goed boek of een lange middag en avond buiten.

Via een open doorgang bereik je het ruime eetgedeelte en de keuken. Hier is volop plaats voor een grote eettafel,
waardoor je gemakkelijk uitgebreid kunt tafelen met familie en vrienden.
Maar het mooiste aan deze ruimte is misschien wel het uitzicht.
Vanuit het eetgedeelte kijk je prachtig uit over de Dommel en het omliggende groen.
Een uitzicht dat voortdurend verandert met de seizoenen en waar je het hele jaar door van kunt genieten.
Juist hier ervaar je hoe bijzonder de ligging van het appartement is.
Je woont vlak bij het centrum en alle dagelijkse voorzieningen, maar wanneer je thuis aan tafel zit, kijk je uit over water en groen. Dat is het beste van twee werelden.

De keuken is onder andere voorzien van diverse inbouwapparatuur en aansluitend een praktische royale voorraadruimte.
Ideaal voor een tweede koelkast en diepvries.

Twee slaapkamers en een complete badkamer

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is royaal van formaat en voorzien van kastruimte.
De tweede kamer kan uitstekend als volwaardige slaapkamer worden gebruikt, maar is ook ideaal als logeer-, hobby- of werkkamer.

De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche en een tweede toilet.
Daarnaast bevindt zich elders in het appartement nog een separate toiletruimte, prettig voor dagelijks gebruik en wanneer je gasten ontvangt.

Ook aan praktische ruimte is gedacht. Het appartement beschikt over een technische ruimte met voldoende plaats voor de wasmachine en droger,
zodat deze apparaten netjes uit het zicht kunnen worden opgesteld.

Daarnaast is er een eigen berging voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

Een ander groot pluspunt is de afgesloten parkeerkelder van De Dommelborch.
Hier beschik je over een eigen parkeerplaats, zodat je niet iedere keer naar een plek voor de auto hoeft te zoeken.
Vanuit de parkeerkelder heb je toegang tot zowel de berging als de lift. Je rijdt de auto binnen, parkeert en kunt vervolgens comfortabel en droog naar boven.

Heb je zelf een tweede auto of ontvang je bezoek? Ook daar is rekening mee gehouden. In de directe omgeving van het complex is voldoende aanvullende parkeergelegenheid voor een tweede auto of voor gasten.

Het beste van twee werelden
De ligging is zonder twijfel een van de sterkste punten van Sluisplein 89. Vanuit huis geniet je van de Dommel, het groen, de rust en veel privacy, terwijl het centrum van Sint-Oedenrode op korte loopafstand ligt.
Winkels, supermarkten, restaurants en de gezellige terrassen rondom de Markt zijn daardoor gemakkelijk te voet bereikbaar. Even boodschappen doen, ergens lunchen of 's avonds uit eten? Je laat de auto gewoon staan.
En wanneer je weer thuiskomt, verandert de sfeer. Dan zijn er juist het water, het groen en de rust. Ook wandel- en fietsroutes langs en rondom de Dommel bevinden zich dichtbij.
Het is precies die combinatie die deze plek bijzonder maakt: je hoeft niet te kiezen tussen centraal of groen wonen. Hier krijg je beiden.

Toon meer Toon minder