De Rijt 7
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Rijt.
De Rijt 7 is gelegen in de fijne buurt Sint-Oedenrode. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Oedenrode, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-02-2026 · Honders & Alting MakelaarsTe koop€ 5.000.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Borchmolend. 31 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 2.200.000Winnend bod
-
Zandvliet 25 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.895.000Winnend bod
-
Corridor 9 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 2.750.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.441.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Rijt 7 is 1.441.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 54.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Rijt 7.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 1.74 km · 6 min. fietsen
- Snelweg afrit 2.54 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 2.4 km · 8 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.61 km · 9 min. fietsen
- Best 13.69 km · Treinstation
- Eindhoven Strijp-S 16.33 km · Treinstation
- Eindhoven 17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 840 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Rijt 7 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 2.938.000 en 3.414.000 euro. Deze waarde is 257.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Rijt. Met een vraagprijs van € 5.000.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Rijt 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is De Rijt 7 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.938.000 en € 3.414.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 5.000.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 8.666 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.193 per m². Deze woning is dus 107% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 21% van de 24 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat De Rijt 7 al te koop?
8 maanden, sinds 22 februari 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 577 m² groot. Het perceel is 5066 m². Er zijn 11 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er zijn 4 badkamers. De woning heeft 2 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Supermarkt op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Basisschool op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,5 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Best op 13,7 km, 21 minuten rijden. Treinstation Eindhoven Strijp-S op 16,3 km, 25 minuten rijden. Treinstation Eindhoven op 17 km, 26 minuten rijden.
Hoe is het om in Buitengebied Veerse Heide en Koevering te wonen?
Er wonen ongeveer 385 mensen. In 39% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.