Valstraat 46 5491 BK Sint-Oedenrode

Instapklaar wonen aan de Valstraat met groen uitzicht en moderne afwerking

Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde, keurig onderhouden en sfeervol afgewerkt. Een fijne combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een rustige ligging aan de rand van woonwijk Eerschot.

Hier woon je direct prettig. De woning is de afgelopen jaren op belangrijke punten vernieuwd en straalt rust en kwaliteit uit. Aluminium kozijnen in stijlvolle antracietkleur, een moderne keuken uit 2024, een nette badkamer en 9 zonnepanelen zorgen voor comfortabel en energiezuinig wonen. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over groen, terwijl je aan de achterzijde zo het centrum bereikt.

In het kort:
• Instapklare tussenwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde
• Aluminium kozijnen in antraciet
• 9 zonnepanelen
• Moderne keuken uit 2024
• Toilet vernieuwd in 2024
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping
• Ruimte voor vierde slaapkamer op de tweede verdieping
• Airco op de eerste verdieping
• Onderhoudsvriendelijke tuin met stenen berging en achterom
• Rustige ligging aan de rand van woonwijk Eerschot

Rondleiding

Begane grond
Binnenkomst in de hal met meterkast en modern toilet uit 2024. Via de deur met glas loop je de woonkamer in. De pvc vloer zorgt voor een rustige en moderne basis. De indeling is prettig met aan de voorzijde een gezellige zithoek en aan de achterzijde, bij de keuken, ruimte voor de eethoek.
De donkere keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en Quooker. Boven de opstelling is een fraaie plank met verlichting aangebracht. Naast de keuken zorgt de schuifpui voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. De trap naar de verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping ligt een houten vloer en zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Eén slaapkamer beschikt over een vaste schuifkast en op een slaapkamer is airco geplaatst. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Een ruime open zolder met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed, de cv ketel en de omvormer van de zonnepanelen.

Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met bestrating en vaste bakken voor beplanting. Achterin staat een stenen tuinberging. Via de achterom kom je naast de berging uit.

Ligging
De woning ligt rustig aan de rand van woonwijk Eerschot met vrij uitzicht over groen aan de voorzijde. Via het achterpad sta je binnen enkele minuten in het centrum van Sint-Oedenrode. Aan de andere zijde zijn uitvalswegen snel bereikbaar. In de wijk is een basisschool aanwezig, wat de ligging extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen.

Een verzorgde en comfortabele woning op een fijne plek. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen.

Disclaimer
De gebruiksoppervlakte wonen en inhoud zijn gemeten conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de vermelde maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. Deze verkoopinformatie vormt geen aanbod tot verkoop en bindt verkoper noch makelaar.

Toon meer Toon minder