Huispedia
118 m2 wonen
350 m2 perceel
7 kamers
D

Eerschotsestraat 94

118 m²
350 m²
7 kamers
D
5491 AD Sint-Oedenrode
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 520.000
€ 4.407/m²
Vraagprijs per m²
€ 469K – 525K
Huispedia Woningwaarde
90 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

52% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruimte, mogelijkheden en een eigen achterom – dit zijn de kenmerken die deze halfvrijstaande woning direct bijzonder maken.
Deze halfvrijstaande woning staat op een ruim perceel van circa 350 m² op het zuidoosten, twee garages én een kantoorruimte. Hierdoor is de woning niet alleen ideaal voor gezinnen, maar ook zeer geschikt voor werken aan huis, hobbyruimte, extra opslag of zelfs een mantelwoning.
De woning ligt bovendien op een prettige locatie nabij een basisschool en diverse voorzieningen.
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de verdieping en een praktische provisiekast onder de trap komt u in de woonkamer.
De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor valt er veel daglicht binnen en ontstaat er een prettige leefruimte. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer en een schroten plafond en staat in verbinding met de keuken.
De woon-/eetkeuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser (45 cm), combimagnetron en koelkast. In de keuken ligt een tegelvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een extra kamer en de badkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers beschikken over een wastafel en praktische inbouwkasten.
In de vierde kamer bevindt zich de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn daarnaast voorzien van rolluiken. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douchecabine, toilet en designradiator.
Tweede verdieping
Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime voorzolder en een separate bergzolder. Deze verdieping biedt veel praktische bergruimte of een 5e slaapkamer.
Garage, kantoor en tuin
De woning beschikt over een aangebouwde garage met lange oprit naast de woning. In deze garage bevindt zich tevens de cv-combiketel (2004)
Daarnaast is er een tweede garage in de achtertuin, bereikbaar via de inrit rechts van de woning en recht van overpad om zo op het perceel te komen. Deze vrijstaande ruimte maakt de woning bijzonder geschikt voor werken aan huis, een hobbyruimte of chill room of een mantelwoning. Eigen cv ketel (2021) voor kantoor en chill room. De vloer is voorzien van laminaat vloer.
De achtertuin ligt op het zuidoosten en met een perceel van circa 350 m² een ruim formaat, waardoor u hier volop kunt genieten van ruimte, privacy en zon.
Bijzonderheden:
* Halfvrijstaande woning met veel mogelijkheden
* Achtertuin op het zuidoosten
* Vrijstaande kantoorruimte / werken aan huis / chillroom of barretje.
* HR++ beglazing op de begane grond
* Rolluiken op de slaapkamers
* Perfecte ligging nabij basisschool en voorzieningen
Kom deze woning bezichtigen voor de juiste indruk en vooral de mogelijkheden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 469.000 - 525.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1959
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
460 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
90 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 520.000
  2. 26-11-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 469.000 – 525.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.203/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sint-Marten. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Eerschotses. 88 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 480.000
    Winnend bod
  • Merodestraat 10 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 429.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14170
€
Hypotheeksom € 496000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 374,-
Rioolheffing · eigenaar € 170,-
Rioolheffing · bewoners € 80,-
Afvalheffing · bewoners € 265,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 86,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.275,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eerschotsestraat 94

De WOZ-waarde van Eerschotsestraat 94 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eerschotsestraat en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eerschotsestraat 94.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Oedenrode: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.54 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
  • Best 11.28 km · Treinstation
  • Eindhoven Strijp-S 13.12 km · Treinstation
  • Eindhoven 13.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eerschotsestraat 94 in Sint-Oedenrode ligt tussen de 469.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eerschotsestraat. Met een vraagprijs van € 520.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eerschotsestraat 94? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.