6077 NC Sint Odiliënberg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Aerwinkelsweg in Sint Odiliënberg ligt deze prachtige en royale woning. Aerwinkelsweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1898 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Sint Odiliënberg, dan zit je hier goed. Aerwinkelsweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Sint Odiliënberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Odiliënberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Aerwinkelsweg 4 is 477.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aerwinkelsweg en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Aerwinkelsweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aerwinkelsweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Sint Petrus. 10
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 389.000
Veldstraat 6
158 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 325.000
Roskam 6
83 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 439.000
Roermondsew. 16-B
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 449.000
Hoofdstraat 13
151 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 435.000
Heerbaan 64
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 489.000
Reutjesweg 18
201 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 539.000
Schaapsweg 45
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 625.000
Reutjesweg 67-A
147 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 325.000
Veldstraat 2
116 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Aerwinkelsweg 4 op € 404.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aerwinkelsweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
