Verkocht
Fakkelweg 21 6077 GC Sint Odiliënberg
€ 265.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 285.000 -
315.000
Wonen
120 m2
Perceel
282 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
EEN DROOMSTART IN SINT ODILIËNBERG
Stel je voor: je eerste eigen thuis, een plek waar je gezin kan groeien, waar je creativiteit de vrije loop kan laten in een klusparadijs, en waar rust en ruimte samenkomen. Leef die droom in Sint Odiliënberg. Voor de enthousiaste starter of het jonge gezin dat verlangt naar een leven vol mogelijkheden, presenteren wij een woning die wacht op jouw persoonlijke touch. Ontdek de charme van een kindvriendelijk huis met een diepe tuin, een separate garage en gelegen aan een rustige weg – jouw ideale canvas voor een nieuw begin.
HIGHLIGHTS DIE JE HART SNELLER LATEN KLOPPEN
- Rust en ruimte: Gelegen aan een vredige weg, weg van de stadsdrukte.
- Kindvriendelijk domein: Een veilige haven waar kinderlachen de boventoon voert.
- Eigen plek voor je projecten: Een separate garage die schreeuwt om jouw creatieve projecten.
- Kluswoning met potentie: Transformeer elke hoek naar jouw unieke smaak.
- Diepe tuin op het zuidoosten: Geniet van zonovergoten middagen en eindeloze tuinavonturen.
WELKOM THUIS IN SINT ODILIËNBERG
Laat je hart veroveren door deze charmante woning, genesteld in het historische dorp Sint Odiliënberg. Met een perceeloppervlakte van 282 m² biedt dit huis een zee van ruimte voor jou en je dierbaren. De tuin, gericht op het zuidoosten, nodigt uit tot zomerse barbecues en ontspannen ochtenden met een kopje koffie terwijl de zon langzaam je dag verwarmt.
Binnen wacht een wereld van mogelijkheden. Drie slaapkamers bieden genoeg plek voor een groeiend gezin, logees of een inspirerende thuiswerkplek. De woning ademt potentie en wacht op iemand die met hamer en verfkwast in de hand zijn of haar droomhuis wil realiseren. Ja, het is een kluswoning, maar zie het als een blanco canvas waarop jij je toekomst kunt schilderen.
Stap buiten en voel de historie van Sint Odiliënberg. De nabijgelegen wandelroutes roepen je om de schoonheid van de omgeving te ontdekken. Hier, waar de tijd even lijkt stil te staan, vind je rust en inspiratie.
DE PERFECTE MIX VAN RUST, RUIMTE EN POTENTIE
- Rustige weg: Hier speelt het leven zich af in een serene cadans, ver van de hectiek.
- Kindvriendelijke woning: Een plek waar veiligheid en plezier hand in hand gaan.
- Separate garage: Jouw persoonlijke werkplaats of opslagruimte, net wat je nodig hebt.
- Kluswoning: Een uitnodiging om je woonfantasieën werkelijkheid te laten worden.
- Diepe tuin: Een groene oase die wacht op jouw groene vingers en zonnige zomerdagen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 285.000 - 315.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 282 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fakkelweg 21 in Sint Odiliënberg
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 285.000 -
315.000
+4.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 265.000
€ 2.208/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fakkelweg 21 in Sint Odiliënberg ligt tussen de 285.000 en 315.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 265.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fakkelweg 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Thorbeckest. 7
Sint Odiliënberg
85%
113 m²
-7 m²
246 m²
-36 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 235.000
dec 2023
Bernhardlaan 7
Sint Odiliënberg
83%
104 m²
-16 m²
250 m²
-32 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 269.000
dec 2023
Hagelkruisw. 27
Sint Odiliënberg
84%
109 m²
-11 m²
209 m²
-73 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 259.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fakkelweg 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Verkocht
€ 265.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fakkelweg 21 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,72 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,47 km |
Snelweg afrit | 4,27 km |
Supermarkt | 0,96 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,80 km |
Voortgezetonderwijs | 3,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 344.684
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.09%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fakkelweg 21.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus