6077 CD Sint Odiliënberg
Schaapsweg 23
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Schaapsweg in Sint Odiliënberg ligt deze unieke eengezinswoning. Schaapsweg 23 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 230 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 51.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Sint Odiliënberg, dan ben je hier aan het juiste adres. Schaapsweg 23 is gelegen in de leuke buurt Sint Odiliënberg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Odiliënberg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 330.000 - 384.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1972
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 102 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 230 m2
- Inhoud 447 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaapsweg 23 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Schaapsweg 23 is 345.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaapsweg en 4.7% lager dan de realistische woningwaarde van Schaapsweg 23.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Schaapsweg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 259.000 k.k.
Schnorrenbe. 1
100 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 284.850
Dr. Ariënss. 11
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 315.000
Bisschop Ba. 14
102 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 330.000
Schaapsweg 21
102 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 250.000 k.k.
Schaapsweg 15
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 269.000
Thorbeckest. 9
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 450.000
Platanenlaan 8
111 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 275.000
Kapittellaan 26
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 245.000
Brummeberg 32
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 299.500
Johan-Friso. 8
102 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Odiliënberg: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.01 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.01 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.07 km · 4 min. fietsen
-
Roermond 5.69 km · Treinstation
-
Swalmen 11.23 km · Treinstation
-
Echt 13.66 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 376.987
- Waardetrend afgelopen jaar +4.54%
- Gezinnen met kinderen 28%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Schaapsweg 23?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg schatten we de waarde van Schaapsweg 23 nu tussen € 330.000 en € 384.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sint Odiliënberg op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Schaapsweg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.