In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Theerestraat 80 Sint-Michielsgestel is

€ 1.087.000 - 1.263.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 115.000 meer

Theerestraat 80 5271 VM Sint-Michielsgestel

204m²

1.483m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Theerestraat in Sint-Michielsgestel ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Theerestraat 80 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 204 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.483 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Theerestraat 80 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Sint-Michielsgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 204 m2
  • Perceeloppervlakte 1483 m2
  • Inhoud 593 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Theerestraat 80 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.483 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.087.000 – 1.263.000
Woningwaarde
+5.38%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27750
Hypotheeksom € 1175000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 776,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1138,-
Geschatte belasting € 95 /mnd
WOZ Theerestraat 80

De WOZ-waarde van Theerestraat 80 is 609.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Theerestraat en 48.2% lager dan de realistische woningwaarde van Theerestraat 80.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 541.086
  • Woningwaarde jaartrend +4.65%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 4.5km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 6.08km - Treinstation
's-Hertogenbosch 6.4km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Bolster 0.92km - School
Basisschool Roald Dahl 1.29km - School
De Touwladder 2.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Theerestraat 80 5271 VM Sint-Michielsgestel

204m²

1.483m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Theerestraat 80 in Sint-Michielsgestel ligt tussen de 1.087.000 en 1.263.000 euro. Deze waarde is 36.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Theerestraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Theerestraat 80? Bekijk het complete waarderapport.