In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Berkenlaan 65 Sint-Michielsgestel is

€ 747.000 - 869.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Berkenlaan 65 5271 ND Sint-Michielsgestel

185m²

345m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2025

Vraagprijs

€ 650.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Berkenlaan in Sint-Michielsgestel ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Berkenlaan 65 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Berkenlaan 65 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sint-Michielsgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan vier slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 185 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Berkenlaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 747.000 – 869.000
Woningwaarde
+15.1%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20410
Hypotheeksom € 808000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Sint-Michielsgestel

OZB € 854,- / jaar
Afvalheffing € 237,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 1216,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Berkenlaan 65

De WOZ-waarde van Berkenlaan 65 is 670.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 65.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Berkenlaan en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Berkenlaan 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.605
  • Woningwaarde jaartrend +4.51%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Vught 5.58km - Treinstation
Boxtel 6.2km - Treinstation
's-Hertogenbosch Oost 7.41km - Treinstation
Scholen
Basisschool Roald Dahl 0.45km - School
Basisschool De Bolster 0.53km - School
De Touwladder 2.24km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Berkenlaan 65 5271 ND Sint-Michielsgestel

185m²

345m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Berkenlaan 65 in Sint-Michielsgestel ligt tussen de 747.000 en 869.000 euro. Deze waarde is 54.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Berkenlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Berkenlaan 65? Bekijk het complete waarderapport.