5271 KN Sint-Michielsgestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Ericastraat in Sint-Michielsgestel ligt deze unieke woning. Ericastraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 166 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% kleiner dan het gemiddelde.
Ericastraat 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Sint-Michielsgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ericastraat 40 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Ericastraat 40 is 465.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericastraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ericastraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ericastraat 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 485.000
Bokkenheuvel 39
133 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 569.500
Vestgraaf 40
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 300.000 k.k.
Heesakkerst. 4
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 422.500
Regent van. 19
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Grote Cour 10
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Bramenbos 3
127 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Hazelaarstr. 3
137 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
van den Ker. 36
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 419.000
De Kopersla. 19
96 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 465.000
Geerke 18
127 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Michielsgestel schatten we de waarde van Ericastraat 40 nu tussen € 447.000 en € 520.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ericastraat 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
