5271 CD Sint-Michielsgestel · Bijgewerkt op 5 juni 2026
125 m² wonen · 613 m² perceel · 7 kamers · Bouwjaar 1951 · Energielabel D
Gewilde buurt: 65% verkocht boven de vraagprijs
€ 591.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Molenbergstraat in Sint-Michielsgestel ligt deze prachtige eengezinswoning. Molenbergstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 1951 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Molenbergstraat 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Sint-Michielsgestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint-Michielsgestel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Molenbergstraat 11 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Sint-Michielsgestel
De WOZ-waarde van Molenbergstraat 11 is 645.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenbergstraat en 1.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Molenbergstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molenbergstraat 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2023
€ 425.000
Molenbergst. 24
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 475.000
Hoogstraat 11-B
118 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 419.000
Gildestraat 3
78 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 695.000
Robert Bael. 20
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 575.000
van den Ker. 36
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 695.000
Heesakkerst. 49
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 510.000
Hondsklauw 36
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 497.500
Molenbergst. 36
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Molenbergst. 34
149 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 475.000
Krommeweg 7
118 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint-Michielsgestel ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Molenbergstraat 11 op € 591.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molenbergstraat 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)