Anjerstraat 19
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ligging:?
Sint Maartensdijk, gelegen op het eiland Tholen, biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. Het dorp beschikt over diverse winkels, scholen, en sportfaciliteiten, en de groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten door het polderlandschap. Het eiland Tholen is een prachtige plek voor liefhebbers van natuur en rust, met de Noordzee en Oosterschelde op korte afstand. Ondanks de landelijke ligging bent u in slechts enkele autominuten op de snelweg en zo verbonden met steden als Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.?
Indeling?
Begane grond:? ?
Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij. Hierdoor geniet je niet alleen van veel natuurlijk licht, maar ook van een gezellig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met een prachtig uitzicht over de diepe tuin en de omringende velden.?
De dichte keuken, vernieuwd in 2021, is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Of je nu houdt van koken of gewoon een functionele keuken wenst, deze ruimte biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele keukenervaring.?
1e verdieping:?
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en kamer die thans fungeert als inloopkast. Deze kan natuurlijk ook worden ingericht als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, en op de overloop vind je nog een handige bergkast.? ?
2e verdieping:?
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde royale slaapkamer je extra leefruimte biedt – ideaal voor een groter gezin of als logeerkamer.?
Garage:?
Aan de woning is een garage gelegen. Deze is momenteel in gebruik als bijkeuken met voorzieningen zoals verwarming, elektra en water, en een aansluiting voor de wasmachine. Liever weer een garage? De bijkeuken is eenvoudig om te bouwen, zodat je deze ruimte flexibel kunt gebruiken.?
Tuin:?
De royale tuin is een paradijs op zichzelf, met zonnige terrassen, een mooi gazon, borders met bloeiende beplanting, en een gezellige overkapping om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Vanuit de tuin kijk je uit over de landerijen; een uitzicht dat elk seizoen weer nieuwe kleuren en indrukken biedt.?
Bijzonderheden:?
Bouwjaar: 1974;?
Perceeloppervlakte: 574m²;?
Inhoud: 475m³;?
Woonoppervlakte: 130m²;?
Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom);?
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2024);?
Energielabel ;?
Voorzien van kunststof kozijnen;?
Aanvaarding/oplevering in overleg.?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
04-06-2026 · Koetsenruyter MakelaardijVerkocht geboden€ 375.000
-
09-04-2025 · Koetsenruyter MakelaardijUit de verkoop
-
19-11-2024 · Koetsenruyter MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Westpoort 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Westpoort 29 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 499.500Winnend bod
-
Hogeweg 47 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 550.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anjerstraat 19 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjerstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerstraat 19.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
- Snelweg afrit 10.9 km · 17 min. rijden
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Kruiningen-Yerseke 10.31 km · Treinstation
- Krabbendijke 14.15 km · Treinstation
- Kapelle-Biezelinge 15.02 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anjerstraat 19 in Sint-Maartensdijk ligt tussen de 437.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anjerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjerstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.