Huispedia
130 m2 wonen
571 m2 perceel
4 kamers
E

Anjerstraat 19

130 m²
571 m²
4 kamers
E
4695 HJ Sint-Maartensdijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 2.885/m²
Vraagprijs per m²
€ 437K – 506K
Huispedia Woningwaarde
23 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ontdek de charme van het landelijke leven in deze vrijstaande woning aan de Anjerstraat 19 in Sint Maartensdijk, op het prachtige eiland Tholen. Hier woon je op een royaal perceel van maar liefst 571 m² met vrij uitzicht over de uitgestrekte landerijen, waar de rust en ruimte van het buitenleven je dagelijks verwelkomen.?
Ligging:?
Sint Maartensdijk, gelegen op het eiland Tholen, biedt alle voorzieningen die u nodig heeft. Het dorp beschikt over diverse winkels, scholen, en sportfaciliteiten, en de groene omgeving nodigt uit tot wandel- en fietstochten door het polderlandschap. Het eiland Tholen is een prachtige plek voor liefhebbers van natuur en rust, met de Noordzee en Oosterschelde op korte afstand. Ondanks de landelijke ligging bent u in slechts enkele autominuten op de snelweg en zo verbonden met steden als Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor forenzen.?
Indeling?
Begane grond:? ?
Bij binnenkomst betreed je de ruime entree, waar je toegang hebt tot het toilet en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, die aan de voorzijde is voorzien van een grote raampartij. Hierdoor geniet je niet alleen van veel natuurlijk licht, maar ook van een gezellig uitzicht op de rustige straat. Aan de achterzijde van de woonkamer is er voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met een prachtig uitzicht over de diepe tuin en de omringende velden.?
De dichte keuken, vernieuwd in 2021, is praktisch ingericht en beschikt over inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte. Of je nu houdt van koken of gewoon een functionele keuken wenst, deze ruimte biedt alles wat je nodig hebt voor een comfortabele keukenervaring.?
1e verdieping:?
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en kamer die thans fungeert als inloopkast. Deze kan natuurlijk ook worden ingericht als thuiswerkplek. De badkamer is voorzien van een douche en een toilet, en op de overloop vind je nog een handige bergkast.? ?
2e verdieping:?
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde royale slaapkamer je extra leefruimte biedt – ideaal voor een groter gezin of als logeerkamer.?
Garage:?
Aan de woning is een garage gelegen. Deze is momenteel in gebruik als bijkeuken met voorzieningen zoals verwarming, elektra en water, en een aansluiting voor de wasmachine. Liever weer een garage? De bijkeuken is eenvoudig om te bouwen, zodat je deze ruimte flexibel kunt gebruiken.?
Tuin:?
De royale tuin is een paradijs op zichzelf, met zonnige terrassen, een mooi gazon, borders met bloeiende beplanting, en een gezellige overkapping om het hele jaar door buiten te kunnen zitten. Vanuit de tuin kijk je uit over de landerijen; een uitzicht dat elk seizoen weer nieuwe kleuren en indrukken biedt.?
Bijzonderheden:?
Bouwjaar: 1974;?
Perceeloppervlakte: 574m²;?
Inhoud: 475m³;?
Woonoppervlakte: 130m²;?
Voorzien van 10 zonnepanelen (eigendom);?
Verwarming en warm water middels CV-combiketel (2024);?
Energielabel ;?
Voorzien van kunststof kozijnen;?
Aanvaarding/oplevering in overleg.?
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 437.000 - 506.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
571 m2
Inhoud
475 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
23 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Kadastrale gegevens

MTD03 N 721
Oppervlakte
571 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 437.000 – 506.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Westpoort 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Westpoort 29 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 499.500
    Winnend bod
  • Hogeweg 47 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13650
€
Hypotheeksom € 470000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 348,-
Rioolheffing · eigenaar € 105,-
Rioolheffing · bewoners € 105,-
Afvalheffing · bewoners € 343,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 190,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 145,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 273,-
Totaal per jaar € 1.510,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 365.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anjerstraat 19

De WOZ-waarde van Anjerstraat 19 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 89% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anjerstraat en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Anjerstraat 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Sint-Maartensdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.84 km · 11 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.9 km · 17 min. rijden
  • Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Kruiningen-Yerseke 10.31 km · Treinstation
  • Krabbendijke 14.15 km · Treinstation
  • Kapelle-Biezelinge 15.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anjerstraat 19 in Sint-Maartensdijk ligt tussen de 437.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anjerstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anjerstraat 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.