Winston Churchillstraat 15 4695 GG Sint-Maartensdijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vanaf 1 juli 2024 krijgen huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie voorrang bij de aankoop van een sociale huurwoning in hun gemeente. Deze voorrang geldt voor een periode van 4 weken gerekend vanaf 7 augustus 2025. Huur je een sociale huurwoning van een woningcorporatie, dan krijg je voorrang bij deze koop. De voorrang geldt in dit geval alleen voor sociale huurders in de gemeente Tholen. Na 4 weken vervalt de voorrangsregeling. Als je interesse hebt, kun je reageren. Verder blijft ons huidige beleid van kracht. Overige kandidaten kunnen hun interesse alvast kenbaar maken.
De woning wordt alleen verkocht aan kandidaten voor eigen bewoning!
Indeling:
Begane grond: hal/entree: Stucwerk plafond, behang wandafwerking en vloerbedekking; toilet: Halfhoog tegelwerk met fonteintje; trapopgang; meterkast: 5 groepen en aardlekschakelaars; woonkamer: Stucwerk plafond, stucwerk / metselwerk wandafwerking, laminaatvloer en schouwpartij; dichte keuken: Stucwerk plafond, tegellambrisering wandafwerking en plavuizen vloer, voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met onder- en bovenkasten;
1e verdieping: Overloop met opbergkast, 3 slaapkamers: Gestucte (gipsplaat) plafonds, behang wandafwerking en vloerbedekking; badkamer: Volledig betegeld, douchehoek en wastafel;
2e verdieping: Bereikbaar middels een vlizotrap, open zolder met opstelplaats van de Nefit combiketel (2017). Mogelijkheden creëren van extra slaapkamer/hobbyruimte d.m.v. plaatsing van een vaste trap.
Achtertuin gelegen op het zuidwesten met vrijstaande berging en achterom.
Bijzonderheden:
• De woning beschikt over degelijke kozijnen gedeeltelijk v.v. isolatieglas.
• Ruime eindwoning met 3 slaapkamers en vrijstaande berging.
• Oplevering in onderling overleg.
• De projectnotaris is Knook & Schot Notarissen te Tholen.
• De woning wordt alleen verkocht aan een natuurlijk persoon.
• Woning wordt verkocht met zelfbewoningsclausule.
• Om een goede indruk te krijgen van de mogelijkheden van deze tussenwoning is een bezichtiging zeker aan te bevelen. Enige modernisatie van de woning ligt voor de hand.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 308.000 - 358.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel C
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 78 m2
- Perceeloppervlakte 188 m2
- Inhoud 305 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Achtertuin 96m2 (op het zuid-westen)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- SINT-MAARTENSDIJK N 2093
- Oppervlakte 188m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Winston Churchillstraat 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Winston Churchillstraat 15 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tholen
De WOZ-waarde van Winston Churchillstraat 15 is 234.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Winston Churchillstraat en 29.7% lager dan de realistische woningwaarde van Winston Churchillstraat 15.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint-Maartensdijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.85 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 10.62 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Kruiningen-Yerseke 9.99 km · Treinstation
-
Krabbendijke 13.72 km · Treinstation
-
Kapelle-Biezelinge 14.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 403.560
- Waardetrend afgelopen jaar +4.3%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Winston Churchillstraat 15 in Sint-Maartensdijk ligt tussen de 308.000 en 358.000 euro. Deze waarde is 47.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Winston Churchillstraat. Met een vraagprijs van € 245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Winston Churchillstraat 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.