1744 GB Sint Maarten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Valkkogerweg in Sint Maarten ligt deze prachtige woning. Valkkogerweg 38-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 520 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Sint Maarten, dan zit je hier goed. Valkkogerweg 38-A is gelegen in de gezellige buurt Sint Maarten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Sint Maarten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 22 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkkogerweg 38-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Schagen
De WOZ-waarde van Valkkogerweg 38-A is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkkogerweg en 12.7% lager dan de realistische woningwaarde van Valkkogerweg 38-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkkogerweg 38-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 599.000
Dorpsstraat 50
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Berliozstra. 6
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 545.000
Landbouwstr. 22
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 499.000
Stationsweg 17
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 249.000
Hoge Buurt 2-B
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Regentenstr. 20
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Meerkoet 28
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 695.000
Julianalaan 18
117 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Middenweg 16
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 325.000 k.k.
Alie Postma. 27
139 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Maarten schatten we de waarde van Valkkogerweg 38-A nu tussen € 458.000 en € 532.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkkogerweg 38-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
