6112 AG Sint Joost
Hombergstraat 34
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt58% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hombergstraat in Sint Joost ligt dit bijzondere en ruime appartement. Hombergstraat 34 heeft een woonoppervlakte van 207 m2. De woning is gebouwd in en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Sint Joost, dat kan zeker in deze buurt. Hombergstraat 34 is gelegen in de fraaie buurt Sint Joost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Sint Joost, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 421.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Woonoppervlakte 207 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Hombergstraat 34 is 483.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hombergstraat en 6% hoger dan de realistische woningwaarde van Hombergstraat 34.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hombergstraat 34 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 325.000
Houtstraat 65-A
176 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 225.000
Leliestraat 12
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 375.000
Lisweg 14
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 245.000
Chatelainpl. 21
123 m² · kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 135.000
Leliestraat 50
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 339.000
Lisweg 30
114 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Houtstraat 62
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 239.000
Houtstraat 33-A
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 289.000
Lisweg 28
88 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 300.000
du Commerce 14
115 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Sint Joost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.25 km · 5 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.35 km · 5 min. fietsen
-
Supermarkt 3.4 km · 12 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Echt 4.08 km · Treinstation
-
Susteren 8.43 km · Treinstation
-
Roermond 12.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 360.427
- Waardetrend afgelopen jaar +0.88%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hombergstraat 34?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Joost schatten we de waarde van Hombergstraat 34 nu tussen € 421.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Sint Joost op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hombergstraat 34 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.