6111 AN Sint Joost · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
165 m² wonen · 2.500 m² perceel · 13 kamers · Bouwjaar 1904 · Energielabel D
Gewilde buurt: 40% verkocht boven de vraagprijs
€ 556.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijksweg Noord in Sint Joost ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Rijksweg Noord 55 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.500 m2. De woning is gebouwd in 1904 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijksweg Noord. Als we naar het perceel kijken is dit 38.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Sint Joost, dat kan zeker in deze buurt. Rijksweg Noord 55 is gelegen in de fraaie buurt Sint Joost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Sint Joost, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Rijksweg Noord 55 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Echt-Susteren
De WOZ-waarde van Rijksweg Noord 55 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg Noord en 4.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rijksweg Noord 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijksweg Noord 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2024
€ 425.000
Hingenderst. 5-A
108 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 519.000
Hombergstra. 9
140 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 750.000
Hingenderst. 54
195 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 945.000
Hombergstra. 13
260 m² · 10 kamers
Verkocht · jan 2024
€ 498.000
Bosweg 16
153 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 425.000
Hingenderst. 26
114 m² · 7 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 425.000
Heiweg 9
172 m² · 9 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 389.000
Bergstraat 1
115 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 498.000
Maasbrachte. 89
160 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 695.000
Klein Berke. 3
234 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Joost ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijksweg Noord 55 op € 556.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijksweg Noord 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)