4564 GD Sint Jansteen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Esdoorn in Sint Jansteen ligt deze prachtige woning. Esdoorn 5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 289 m2. De woning is gebouwd in 1997 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Esdoorn.
Esdoorn 5 is gelegen in de gezellige buurt Sint Jansteen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Sint Jansteen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 29 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esdoorn 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hulst
De WOZ-waarde van Esdoorn 5 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoorn en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoorn 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esdoorn 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Badhuisweg 1
111 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 449.000
Carmen 36
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 274.500
Heerstraat 1-C
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 319.000
Oude Drydij. 43
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500
Ter Steene 1
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.000
Puttingstra. 31
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 240.000
Van Hovestr. 11
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 265.000
Pastoor Mer. 31
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 225.000
Hemelstraat 9
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oude Galgen. 17
117 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Sint Jansteen schatten we de waarde van Esdoorn 5 nu tussen € 309.000 en € 360.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esdoorn 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
