logo Huispedia

€ 380.000 k.k. (€ 2.901/m²)

Laag in de markt

Brouwerijstraat 20 4564 EG Sint Jansteen

€ 380.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 412.000 - 456.000 Let op, groot perceel
Wonen 131 m2
Perceel 4.438 m2
Kamers 4
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Omschrijving: Bedrijfswoning met loods van 800m2 op 4438m2 eigen grond.

Indeling:
Begane grond:
Inkom via de hal met doorgang naar de keuken en woonkamer. De cv-ketel staat in de ruime bijkeuken en het toilet staat naast het portaal met achteruitgang.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping heb je 3 slaapkamers en de badkamer met douche in zitbad en de wastafel.

Tweede verdieping:
Er is een ruime zolder beschikbaar.

Perceel:
Je hebt een groot perceel van 4438 eigen grond met een grote loods van 800m2. Ideale opslagruimte of werkplaats.
Het perceel is verder deels verhard en deels voorzien van gras.

Bestemming:
Enkelbestemming: Bedrijf tot en met categorie 2.
Er is een principeverzoek voor herstructurering ingediend voor het ontwikkelen van 4 percelen voor nieuwbouw en 8 parkeergarages.

Ligging:
De woning is gelegen aan de Ingehlosenberghe in het gezellige Sint Jansteen, lekker centraal met de bakker, supermarkt, school, sportcomplex etc. heerlijk dichtbij!
* Hulst: 2,1km.
* Terneuzen: 20km.
* Antwerpen: 33km.
* Breda: 92km.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 380.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.901
  • Aangeboden sinds 11 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
  • Bouwjaar 1875
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 4438 m2
  • Inhoud 340 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, hoekbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 20 in Sint Jansteen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.438 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische vraagprijs feb 2025

€ 412.000 - 456.000
+9.82% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 380.000 € 2.901/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Brouwerijstraat 20 in Sint Jansteen ligt tussen de 412.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 26.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Brouwerijstraat. Met een vraagprijs van € 380.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brouwerijstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 14 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerijstraat 20.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Provincialeweg 14
Provinciale. 14 Vogelwaarde
39%
100 m² -31 m²
2060 m² -2378 m²
vrijstaande woning
€ 289.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hooglandsedijk 4
Hooglandsed. 4 Ossenisse
38%
177 m² +46 m²
5510 m² +1072 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
€ 000.000
nov 2024
€ 000.000
€ 000.000
53%
140 m² +9 m²
10940 m² +6502 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000
Sint Josephstraat 28
Sint Joseph. 28 Hengstdijk
31%
173 m² +42 m²
8620 m² +4182 m²
vrijstaande woning
€ 850.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 14 recent verkochte woningen Bekijk alle 14 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerijstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
08-03-2024
Te koop
€ 380.000
Haulez Makelaardij

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Brouwerijstraat 20.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hulst


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Brouwerijstraat 20

De WOZ-waarde van Brouwerijstraat 20 is 242.000 euro. Dit bedrag is 9.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brouwerijstraat en 43.1% lager dan de realistische woningwaarde van Brouwerijstraat 20.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerijstraat 20 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 20,43 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 0,29 km
Snelweg afrit 19,57 km
Supermarkt 1,64 km
Kinderopvang 0,49 km
Basisonderwijs 0,59 km
Voortgezetonderwijs 2,67 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 357.607

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

-0.07%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerijstraat 20.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerijstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerijstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Brouwerijstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus